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楼市调整 100万元让你在杭州圆了住房梦--中图网
2011-03-24

  楼市调整小套房[TaoFang]源受青睐

  100万元能做点什么?买房或是投资?用100万元买到称心如意的房子[FangZi]看起来似乎比较[BiJiao]难!由于最近楼市的观望气氛浓厚,考虑限购令后可能带来房价的变化,为了有更高的安全指数,一部分买房者经过精心考虑把目光锁定在小套房[TaoFang]源上,寻找优质的小套房[TaoFang]源成为了时下主流!最好能价格[JiaGe]能亲民实惠,那么100万元之内能圆了我们的住房梦吗?

  在限购令下,刚需者也不敢对大的房源轻易下手。还有一批外地的务工买房者,到了中年以后小有积蓄,会考虑在杭州安家,因为能力有限,一般[YiBan]会按揭买个小套的房子[FangZi]。对刚毕业的大学生来说,如果[RuGuo]家里有能力,买一个[YiGe]小套的房子[FangZi]也可以省下一笔租金,但杭州的消费水平比较[BiJiao]高,刚毕业一般[YiBan]薪资只够日常的开销,如果[RuGuo]要自己承担按揭款,会有一定的压力。因为需求的影响,所以一批人开始青睐在市中心附近的小套房[TaoFang]源。

  易居臣信的蔡玮说:“杭州的细则2月28日出台,没有悬念地按照新国八条的要求执行。普遍认为细则偏于温和,但是给楼市带来的影响却是立竿见影的,在今后2~3个月如果[RuGuo]成交放量,价格[JiaGe]可能会走平,如果[RuGuo]成交量依然走稳或者走缓,价格[JiaGe]有也可能会下调。至于今后的市场还是要看成交表现,购房者、开发商的观望将会进入常态。”

  新联盟房地产赵明说:“限购令对住宅来说影响比较[BiJiao]明显,估计一半以上居民都有自己的住房的。买小套房[TaoFang]源是一个[YiGe]好选择,武林商圈,环线以内,就算以文一西路、钱塘江、秋涛路范围的房子[FangZi]一般[YiBan]都是比较[BiJiao]俏的,有能力的人买了以后一般[YiBan]不会吃亏。”

  既然小套房[TaoFang]源是时下首选,那么性价比高的房源自然成了首选,小编经过筛选,淘出了一批100万元之内的房子[FangZi],赶快来挑一个[YiGe]让你称心的好房源吧!

  价格[JiaGe]实惠型

  名称:塘河新村

  地处:位于教工路与余杭塘路交叉口

  面积:38.66㎡

  总价:95万元

  楼层[LouCeng]:3F/7F

  详情:小区周配套完善,学校、菜场、银行、超市、医院等齐集。无双税,装修精致,采光好,步行几分左右钟就可到菜场、学校。

  适居型

  名称:城北商贸园

  地处:古墩路的西侧,申花路的北面。

  面积:47.18㎡

  总价:80万元

  楼层[LouCeng]:3F/7F

  详情:该物业位于浙大紫金港校区边上,具有浓厚的文化气息,周边配套齐全,菜场、银行步行数分钟可达,大型超市大约步行15分钟可达。房子[FangZi]无业税,户型正,黄金楼层[LouCeng],得房率高,是入户、过渡的首选。

  生活便利型

  名称:永康苑

  地处:位于市中心黄金地段,宝善公寓东面。

  面积:34㎡

  总价:85万元

  楼层[LouCeng]:2F/7F

  详情: 这个是1998年的房子[FangZi],没有双税,得房率很高,门口就是中江菜场。附近有医院、银行、超市、学校,生活非常方便。

  还有一个[YiGe]卖点是永天实验小学的学区房,性价比很高。

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