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3月底4月初，随着全市楼市的逐渐回稳，浦东张江[ZhangJiang]板块迎来了二手房市场的小阳春。 织梦好，好织梦
来自汉宇地产[DiChan]的数据显示：4月首周，张江[ZhangJiang]门店带看量达到60组以上，环比增长102.3%。带看是成交的必要条件，随着带看量的猛增，张江[ZhangJiang]板块的二手房成交量也出现了明显的改观。 copyright dedecms
数据显示张江[ZhangJiang]玉兰香苑、香楠小区等均价2万元左右的楼盘近期[JinQi]成交开始活跃。例如近期[JinQi]汉宇地产[DiChan]成交了一套香楠小区的房源，63.29平米的2房，总价为118.8万元，单价仅为18771元/平米。购房者为外来上海工作的青年人，购此房为结婚用。虽然目前楼市调控，购买者比较犹豫，但是由于该楼盘房型非常好，两房朝南，又是多层的中间层，使用面积很高，同时价格也处于市场行情价的底部，所以客户还是决定当下出手购买此物业[WuYe]。而出售这套房屋的房东看好了一处具有投资价值的商铺，作为资深投资者，该房东希望在住宅投资逐渐降温、商业地产[DiChan]升温的初期调整手中物业[WuYe]类型，获取更高收益。 dedecms.com
汉宇地产[DiChan]统计数据显示：近期[JinQi]房东出售物业[WuYe]主要的动力是调整手中物业[WuYe]类型结构。由于近期[JinQi]受到限购限贷政策影响，有近70%的住宅投资者认为投资住宅物业[WuYe]未来前景不明，同时操作空间也越来越窄。相反，由于商用物业[WuYe]售价一直被低估，甚至不及周边住宅物业[WuYe]，所以未来会有很大的升值空间。而对于目前决定入场的购房者来说，虽然调控政策压力依旧，但未来楼市何去何从依然是未知数。与其这样焦急的日夜等待，不如选择理想物业[WuYe]在合适价位果断出手。 织梦内容管理系统 |
