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据经济之声报道，昨天(14号)，地产大佬和微博狂人潘石屹刚刚抵达博鳌亚洲论坛的会议中心，就被众多记者[JiZhe]围了个水泄不通。经济之声记者[JiZhe]周晋竹四问房价[FangJia]，潘石屹表情态度各有不同，自嘲被记者[JiZhe]“绕进去了”。 织梦内容管理系统 潘石屹：不是任志强说了算 dedecms.com 潘石屹，一位被看作是当今中国最活跃、最具有鲜明个性的房地产[FangDiChan]大佬之一。他与妻子张欣在1995年共同创立的SOHO中国有限公司已经成为北京最大的房地产[FangDiChan]开发商，尤其是在北京的CBD，他留下了永久的印记。微博狂人任志强最近发微博说：“中国今年的房价[FangJia]下降不会超过15%”，由于任志强之前对于房价[FangJia]上涨的预测都比较准，所以当我问潘石屹怎么看待任志强的这句预测时，他先仔细的看了一下我的记者[JiZhe]证件，才微笑着回答我： 本文来自织梦 潘石屹：今年的房价[FangJia]，不是市场[ShiChang]说了算，也不是开发商说了算，更不是任志强说了算，是政府说了算，它限购，任总说的话你可以不听，价格[JiaGe]是发改委、计建委、房管局在限购，你就听政府的就行了，政府说稳中有降，它就会稳中有降，否则就是他说的和做的不一样了。 织梦好，好织梦 潘石屹：市场[ShiChang]发生拐点之前 成交量要变化 本文来自织梦 接下来当我问到，在国家一系列的调控措施出台后，房地产[FangDiChan]市场[ShiChang]是不是拐点已经来临了，他没有正面回答我，依然微笑着给了我几个数字： 本文来自织梦 潘石屹：从价格[JiaGe]来看的话，上海的价格[JiaGe]在跌，北京的价格[JiaGe]还比较平稳，从35个限购的城市来看，成交量是在大幅的下跌，成交量甚至跌了50%的幅度，我天天都在观察，北京去年一年，平均每天成交304套房子，今天从国八条出台之后，每天都是100多套，少的时候只有50多套，一直持续。所以我觉得一个市场[ShiChang]要发生拐点之前，首先是成交量的变化，其次才是价格[JiaGe]的变化。 dedecms.com 潘石屹：房价[FangJia]挂钩GDP 地方政府耍小聪明 本文来自织梦 针对前一段时间各地方政府把房价[FangJia]调控目标改头换面，与GDP增长率和人均收入增长率挂钩，最终使房价[FangJia]控制目标变成为房价[FangJia]上涨目标，他觉得地方政府就像是小学生交作业，不好好作答，跟老师耍起了小聪明。 本文来自织梦 潘石屹：国务院在下发文件的时候，给地方政府布置了一个题目，你们要根据每个一城市，居民可以支配收入的涨幅和GDP，根据这样的条件，来考虑房价[FangJia]到底是涨多少，还是跌多少，来把房价[FangJia]控制住。结果不知道哪个地方政府耍了个聪明，把老师问他的问题又做答案，给老师还回去了，剩下所有的城市都学。 内容来自dedecms 潘石屹：房地产[FangDiChan]有泡沫 织梦好，好织梦 最后的一个问题是关于中国现在进入了加息通道，会不会对房地产[FangDiChan]的资金链进行冲击，在我问这个问题的时候，他一直在点头，也不微笑了，很严肃地说： copyright dedecms 潘石屹：加息通道的话，我觉得前几年市场[ShiChang]的资金比较宽松，所以呢无论是加息也好，提高存款准备金也好，都是要把市场[ShiChang]上的流动性降低，这样的话是防止房地产[FangDiChan]的泡沫，对房地产[FangDiChan]的健康有好处。” copyright dedecms 记者[JiZhe]：那就是您认为还是有泡沫了？ 内容来自dedecms 潘石屹：唉？我怎么说到这地方来了呢？你把绕进去了。(记者[JiZhe]周晋竹） dedecms.com |
