|
随着保障[BaoZhang]房建设的推进，城市中低收入家庭、新就业人员和外来务工人员等“夹心层”的住房[ZhuFang]困难问题逐渐凸显，2011年乃至整个“十二五”时期，公共租赁住房[ZhuFang]将成为建设重点。 据了解，近年来各地通过廉租房，基本实现了对住房[ZhuFang]困难的低保家庭应保尽保。而处于“夹心层”的城市中低收入家庭、新就业人员和外来务工人员的住房[ZhuFang]问题逐渐凸显。公共租赁房的起步发展，为这一更广大的群体解决住房[ZhuFang]问题带来了希望。 据住房[ZhuFang]和城乡建设部有关负责人介绍，公共租赁房将成为今后保障[BaoZhang]房的发展重点，这适应了我国城镇化快速发展阶段住房[ZhuFang]问题的特点，是对住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]范围的合力拓展，也是对住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]形式的完善。在商品房价格和租金较高的城市，要通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式，大幅度增加公共租赁房供应。 业内专家指出，随着公共租赁房制度得以确立并开始快速发展，我国多层次的住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]体系基本形成——对低保家庭等城市最低收入的住房[ZhuFang]困难家庭，通过基本免租金的廉租房予以保障[BaoZhang];向低收入住房[ZhuFang]困难家庭出售经济适用房;向中低收入和中等收入家庭出售限价商品房。在此基础上，对所有中低收入家庭提供公共租赁房，实现对各种“夹心层”的全覆盖。 广州证券首席投资顾问钟楚宏表示，保障[BaoZhang]房建设是“十二五”规划的一项重点工作，也是未来成长确定性较高的一个领域，从保障[BaoZhang]房建设产业链分析，建议重点关注受益明显的建材、家电、家居装饰和房地产等行业。 保障[BaoZhang]房建设将给建材行业带来一连串积极的连锁反应。从子行业来看，建材中的管桩、型材、水泥及混凝土产业链等子行业的上市公司受益会更为明显。 东方证券建材行业分析师罗果认为，由于建材行业的需求与房地产投资的相关性极大，保障[BaoZhang]住房[ZhuFang]建设的严格实施，对水泥、玻璃以及其他类型建材产品的未来需求影响较大，预计2011年建材需求会超出预期。从子行业来看，建材中的管桩、型材、水泥及混凝土产业链的上市公司受益会更为明显。
|
