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昨日，合肥365地产家居网数据中心统计显示，6月12日~6月18日，合肥共成交住宅类商品房905套，较之上周683套销量有大幅上涨[ShangZhang]，涨幅达32.50%。6月20日~6月26日，合肥新房预售价环比上涨[ShangZhang]0.3%。楼市成交量出现大幅波动，说明调控影响深入，金辉集团安徽房地产公司营销总监许正阳认为，有些开发商变相降价，正在吸引客户群。 本文来自织梦
现状：观望情绪消退助长楼市复苏 本文来自织梦
6月12日~6月18日，除高新区销量小幅下跌之外，其余8个城区均出现不同程度环比上涨[ShangZhang]。其中，包河区和瑶海区销售量环比上涨[ShangZhang]幅度最高。 dedecms.com
安徽柏庄置业总经理曾庆平说：“传统淡季的销量反弹，说明开发商都在积极推盘，下一步政策会不会有变化还是[HuaiShi]未知数，目前开发商的资金压力还是[HuaiShi]不小，推盘也是为回笼资金。”安徽海和置业副总经理赵伯龙曾认为，不论是购房者，还是[HuaiShi]开发商，观望久了总会出现“疲劳”，该推盘的还是[HuaiShi]会推盘，该买的还是[HuaiShi]会买。购房者观望情绪在慢慢消退，助长了楼市的复苏，而开发商的优惠举措对楼市反弹也“推波助澜”，蜀山区左邻右里打出“左邻右里10万首付=精装+家电+家具+轿车”的广告，诱惑很大。 本文来自织梦
价格[JiaGe]：新房价格[JiaGe]上涨[ShangZhang]小户型降价 copyright dedecms
6月20日~6月26日，365新房预售价指数环比上周上涨[ShangZhang]了0.3%，小户型价格[JiaGe]指数为99.8，环比下跌了0.2%；本周期间，新房均价为7216.31元/㎡，小户型单价8505.38元/㎡。 dedecms.com
新房项目中，瑶海区鼎元府邸本周期间降价200元/㎡，而且蜀山区福乐门项目住宅已售完，其项目价格[JiaGe]相对偏低，使得本周虽然有楼盘降价而没有楼盘价格[JiaGe]上涨[ShangZhang]，但是本周的新房价格[JiaGe]还是[HuaiShi]有所上涨[ShangZhang]的。 本文来自织梦
小户型项目中，蜀山区大溪地(61#公寓)本周期间降价100元/㎡，包河区宝业桐城绿苑米糖公寓降价200元/㎡。小户型项目同住宅一样出现了只有下跌的现象，没有项目的价格[JiaGe]是上涨[ShangZhang]的，故而小户型的价格[JiaGe]出现了一定程度的下跌。 dedecms.com
二手房[ErShouFang]：价格[JiaGe]上扬下半年可期待 本文来自织梦
据合肥365地产家居网二手房[ErShouFang]后台统计，6月12日~6月18日，合肥市共登记[DengJi]个人出售二手房[ErShouFang]信息177条，登记[DengJi]面积达16520.51㎡，平均单价为6604元/㎡；而6月5日~6月11日合肥市共登记[DengJi]个人出售二手房[ErShouFang]信息158条，登记[DengJi]面积达16749.56㎡，平均单价为6528元/㎡。二手房[ErShouFang]登记[DengJi]条数较之上周有所增加，但是登记[DengJi]面积却较之上周有所下跌，而平均单价较之上周有所上涨[ShangZhang]。 copyright dedecms
合肥冉冉地产总经理徐勇认为，在银行贷款已经很困难的情况下，市场不会再有进一步的恶化了，“每次的存款准备金率上调当然会对贷款造成一定的影响，但是多次上调之后，二手房[ErShouFang]市场将不会出现太大的波动。” 本文来自织梦
但是，下半年市场还是[HuaiShi]值得期待的，“从我们最近的门店业绩情况来看，不少门店的业绩都相当不错，但是限购区域不是很明显。”徐勇说。 织梦好，好织梦
6月12日～6月18日合肥二手房[ErShouFang]挂牌均价 内容来自dedecms
区属平均价格[JiaGe](元/㎡)登记[DengJi]面积(㎡)蜀山区68473164庐阳区65192084包河区68203304瑶海区58562022高新区8024451经开区55821371政务区67941666新站区71121717滨湖区6318741(市场星报-任金如) 织梦内容管理系统 |
