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从6月1日开始，《合肥市住宅小区[XiaoQu]物业[WuYe]服务收费管理办法》(征求意见稿)面向市民公开征求意见，21日公开征求意见结束。不少读者拨打晨报热线，希望能够将自己的意见反馈上去。而合肥市物价部门也通过电子信函和实名来信的方式收到不少市民意见。这些意见将被汇总，然后通过一定的程序反馈到相关部门领导，最终形成正式文件，具体的收费办法也即将出台。 内容来自dedecms
声音——市民普遍反映停车[TingChe]收费较高 织梦内容管理系统
反馈——房产局将综合考虑市民意见 内容来自dedecms
“这一次公开征求意见，市民反映的意见比较多，主要是物业[WuYe]管理、物业[WuYe]和停车[TingChe]收费、服务质量、等级等问题。”合肥市物价局房产价格处处长谢黎告诉记者。 本文来自织梦
按照新办法，老旧住宅小区[XiaoQu]停车[TingChe]收费标准不变，新小区[XiaoQu]地面停车[TingChe]最高收费达到每月180元，小区[XiaoQu]临时停车[TingChe]如何收费未明确。 和以前地面小车每月30元相比，提高了不少。 织梦好，好织梦
“如果小区[XiaoQu]停车[TingChe]收费超过一定限度，会让不少业主将车停到小区[XiaoQu]外面的公共区域，如道路、广场等。”来自汉嘉都市森林小区[XiaoQu]的读者来电，希望能够将停车[TingChe]收费酌情降低一些。 dedecms.com
这次反映停车[TingChe]收费的问题不少，不仅是住宅小区[XiaoQu]，包括实行市场调节价的非住宅小区[XiaoQu]也有市民来咨询。“停车[TingChe]收费比较高的问题，我们将会汇总反映上去，会综合考虑市民意见的。”谢黎表示，对小区[XiaoQu]内乱停车[TingChe]的问题，具体怎么管将会有其他具体办法出台。 dedecms.com
声音——地面停车[TingChe]收益应归全体业主 本文来自织梦
反馈——若车位提前规划建设则由物业[WuYe]独享 本文来自织梦
北京等地媒体报道，地面停车[TingChe]费是物业[WuYe]收入的主要来源之一，每年一个小区[XiaoQu]这块收入多达几百万，比物业[WuYe]费要高出不少。 dedecms.com
按照《物权法》，地面停车[TingChe]位属于公共区域，收益应该由全体业主平摊。晨报热线来电中，不少读者提出这样的观点。 织梦好，好织梦
“地面停车[TingChe]收益全部归物业[WuYe]所有，地下大部分收益归开发商，每月50元的管理费归物业[WuYe]所有。”对此，谢黎解释，如果是利用公共设施来做停车[TingChe]位的，业主和物业[WuYe]应该分成收益，但是因为地面车位前期有规划和建设，已经获得了规划的批准，这样一来，应该归物业[WuYe]来独享地面停车[TingChe]收益。 内容来自dedecms
声音——物业[WuYe]光收钱不干事有人管了 织梦好，好织梦
反馈——业主不满可向社居委反映 内容来自dedecms
瑶海区某小区[XiaoQu]从5月初交房至今，业主多次要求要看物价部门关于该小区[XiaoQu]物业[WuYe]费的批准文件，收到的答复都是——这两天就下来，但一直未出示，而且4#高层住宅的物业[WuYe]费高达1.5元每平方米，超出了合肥新办法中高层住宅的最高指导价。 织梦内容管理系统
对此，合肥市物价部门解释称，目前，小区[XiaoQu]物业[WuYe]收费备案由所在区物价局管理，具体可以找区物价局咨询物业[WuYe]费备案情况。如果物业[WuYe]费收取明显“超标”，可以拨打物价热线12356投诉。 织梦内容管理系统
收那么多钱但是没有干那么多事情也是物业[WuYe]管理中一个突出的问题。服务的物业[WuYe]公司是否够资质？服务的质量是否能让业主满意？服务的内容是否全部服务到位？小区[XiaoQu]保安老龄化严重，是否有能力做到应尽的职责？小区[XiaoQu]的管理是否合理，管理是否到位呢？ dedecms.com
这次会将小区[XiaoQu]物业[WuYe]划定为甲乙丙丁四个等级。记者从合肥市房地产管理局租赁物业[WuYe]处了解到，现在物业[WuYe]管理权限下放，这种收钱不干事的事情可以向街道社居委反映，同时希望业主有一定的维权意识。(江淮晨报——记者 余佼佼) copyright dedecms |
