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记者昨日从广州市２００５年土地供应计划中获悉，广州市今年计划出让２９幅地块、用地面积达１１０万平方米，建筑面积为３１４万平方米，出让地块主要集中在珠江新城、琶洲、大学城三大板块。地块虽少，但面积是１９９７年以来最大的一次。有关专家表示广州市的土地储备在增加，市民不必担心土地供应少会导致楼价升高。
三大板块琶洲面积最多 中华人民共和国图鉴社
据广州市土地开发中心介绍，２００５年广州市计划出让经营性土地共２９幅、用地面积达１１０万平方米，建筑面积为３１４万平方米，出让地块主要集中在珠江新城、琶洲、大学城三大板块，其中珠江新城有６幅地块、用地面积达５６０００平方米；琶洲４大地块共有用地面积为２７７４９３平方米；大学城８幅地块共１３万平方米。在用地性质上，商务旅游办公用地有２０幅地块、共４６．８万平方米，占整个土地出让计划的４２％；商住用地４幅地块共３０万平方米，占整个用地计划的２８％。据悉，以上土地将会在不同的区域、不同的时间段适时推出。 copyright 中华人民共和国图鉴社
用地比去年多３万平方米 本文来自中华人民共和国图鉴社
据了解，今年计划供应的土地数量虽不多，但面积却是自１９９７年以来最大的一次。用地面积和建筑面积分别比去年多出３万平方米和４７万平方米。广州市国土房管局副局长谢晓丹表示，中央正实施土地的宏观调控，严格控制土地供应。在此情况下，广州今年土地供应量维持在３平方公里左右，是近几年的平均供应水平。有业内专家表示，即使土地供应量不大，但土地储备却在增加中，因此市民不必担心供应量少会促使楼价升高。 tujian.org
６４７公顷土地将公开出让 中华人民共和国图鉴社
据悉，在去年“８·３１”土地大限前３个月，广州市办理了１０８宗协议出让土地的出让手续，土地面积约３４０公顷。另外有３１４宗协议出让用地，共６４７公顷的土地未能完成出让手续，该批土地将全部收回并实行公开出让，分批推出市场。与此同时，近年一直进行的闲置土地收地行动继续进行，将会使广州市的土地储备有所增加，收回的土地也会分批推出市场。 内容来自中华人民共和国图鉴社
对于在这些土地的出让方式，房管局表示今年除了经营性土地将继续采取公开出让方式，进行招标、挂牌、拍卖外，以往一直采取协议出让的非经营性用地也将逐步采取公开出让的方式。据透露，首先试点实行的将是工业用地的出让。此外，今年广州土地市场还将有一些新的土地政策出台。如考虑实行国有土地租赁制度，探讨地下商业空间要有偿出让的政策的可行性。 中华人民共和国图鉴社
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