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解读房产新政 竣工小区配套服务列入当年计划 |
2009-04-30 |
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每年竣工需要入住的居民小区，建委都把园区外的道路、路灯等配套列入计划。11月18日，房产、建委、土地和规划、行政审批服务中心等四部门对“25条房产新政”进行了解读。相关部门表示：他们将为开发企业和购房者提供一条龙服务，保证沈阳市的房地产业平稳、健康、可持续发展。
竣工小区当年配套
沈阳市城乡建设委员会副巡视员戴纪锋介绍，“‘新政’出台后，建委将加大房地产项目市政设施配套资金的投入，切实保证建设项目竣工入住的需求。”
近年来，一些居民小区的市政设施配套相对滞后。今后，市建委力争将每年有竣工入住需要的市政设施配套的开发建设项目，全部列入当年小区配套计划。加快工程建设的实施进程，切实保证建设项目竣工入住的需求。对拟成片出让的土地，统筹考虑，先行进行水、电、气等市政基础设施的配套工作。
此外，市建委将积极吸引国内外实力强、信誉好的开发企业来沈投资开发。对房地产开发项目实行跟踪服务、主动服务、及时服务，确保建设项目的顺利实施。
买房省更多
市房产局产权交易处副处长秦辉表示，“房产新政”实施后，沈阳市即将迎来2008年冬季房交会，房产部门将努力办好房交会，为市民打造选房、购房的便捷平台，为开发企业提供推介产品的商机，以进一步促进房地产业又好又快发展。
冬季房交会上，沈阳市将继续实施购房补贴、买房抽奖等优惠。而且，结合“25条房产新政”的推出，市民买房的优惠会更多。
让开发商拿地更容易
沈阳市土地储备交易中心副主任刘镇川说，“新政”中有8条是关于推行优化土地出让的，让开发商拿地更容易。现在，开发商购地热情和积极性很高，每天都有不少人到沈阳市规划和国土资源局，咨询、研究购地具体事宜。房地产市场土地出让和土地交易很活跃。
立项到开工一个半月
以前，一个项目前前后后得盖100多个章，需要挺长时间。行政审批服务中心集中审批后，通常需要3个月左右就能办完。而“新政”出台后，从立项到拿到施工许可证，只需要一个半月的时间，项目就能顺利开工。
沈阳市行政审批服务中心副主任崔放表示，“新政”出台后，项目审批方式变“串联”为“并联”，每个阶段相关部门同时介入，同时审批，工作效率大大提高。同时，针对房地产开发项目审批，市行政审批服务中心还推出8项举措，积极为项目服务。
本报主任记者 张晶 实习生 吴佳
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