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股海网：1月25日股市早班车
http://www.sznews.com 2011-01-25 10:17 深圳新闻网 【字号： 】
1，未来五年全面实行
资源税改革
恰逢“十二五”开局，未来五年的财政工作思路备受关注。财政部部长谢旭人24日在接管媒体专访时明确
：财政部门将加快财税体制改革。其中，资源税改革将在未来五年全面实行
。另外，谢旭人重申，财政部门将在“十二五”期间钻研
推动
房地产税改革。
【点评】备受注视
标
房产税改革试点或将在今年一季度取得较大进展：财政部可能在近日发文明确
房产税改革相干
问题，上海、重庆两个直辖市将率先试点。房产税的出台是铁板上钉钉的事，中国的楼市中长期将受到较严峻
的调控。(此要闻对宏观经济是利好，对房地产是利空)
2，今年信贷调控收紧
各商业银行正在给1月份的信贷激增“踩刹车”。同业交换
数据显示，四大行1月前两周信贷新增超3500亿元。昨日有媒体报道称，1月中旬，首要大行分支行已陆续收到总行紧急
通知，要求本月不得突破信贷额度，否则暂停开放信贷审批系统
。与此同时，央行和银监会正在双管齐下地管控信贷，央行采纳了动态区别
存款筹办金率，而银监会则通过贷存比、业务进入以及银信理财融资类业务入表等方法
加以节制
。
【点评】今年信贷投放最大的变更
在于执行区别
存款筹办金率，一旦放贷快了、多了，与资本金和贷存比不相匹配，央行就会上调存款筹办金率，这对银行的影响较大。密集的收缩调控如果继续
下去，那么投资者对中国经济远景
的预期终将有所下调，因此策略上要积极防御。(此要闻对股市是利空)
3，楼市限购令将笼罩
逾30个城市
作为楼市调控储备政策之一，“限购令”在开年全国楼市一波反弹行情下快速扩容，从一线城市及热门
二线城市迅速
蔓延至二、三线城市。目前全国已有24个市县正式步入限购时代
，加上已传出明确
信号筹办实行
的城市，预计近期逾30个城市将被“限购令”笼罩
。业内人士分析
觉得
，随着更多城市参加
限购行列，楼市调控效果
将逐渐涌现。
【点评】楼市调控的力度越来越大是必定
趋势，随着投资需求的减少，同时商品房提供量的增加，预计今年下半年调控效果
将更明显
，全国房价涨幅回落，总体保持
盘整态势，其中部分城市房价将出现必然程度
的下跌。(此要闻对房地产是利空)
4，深圳可能成第三个房产税试点
据媒体报道，继重庆、上海提出试点征收房产税后，深圳成为紧随其后的第三个试点城市。1月19日，深圳市市长许勤称，目前深圳还没有具体开征房产税的时间表，但已做了相干
筹办工作。而深圳市人大常委会主任刘玉浦则流露
，深圳正在排队等候
中。
【点评】深圳在推动
房产税试点上并不是很积极，此前还遭到发改委、财政部两名官员直接点名批判
，连报上去的筹划也被指大而空，这似乎也是深圳为何落选房产税试点第一梯队的原因。深圳的楼市一直是全国楼市领涨的先锋，一旦重庆和上海的房产税正式出台，深圳必定
会走上这条政策之路。(此要闻对房地产是利空)
5，发行人承销商机构联手吹泡泡
证券发行人、主承销商、机构和游资不断吹泡泡，导演了新股不败的神话。新股上市集体破发，击碎了击鼓传花的询价游戏，询价制度的改革方能从根本
上终结灰幕。
【点评】新股的破发已经引发了市场的畏怯，从发起人、主承销商和机构之间坚如磐石的灰色路径，更该当令人感觉
畏怯，从主承销商出具钻研
报告到起头路演、直至最后的询价，就是一个不断吹大泡沫的历程
。这也是近两个月来中小板和创业板集体继续
下跌的一个重要原因。(此要闻对中小板和创业板是利空)
来源： 文新传媒 编辑： 边兴
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