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为加强土地管理，控制建设用地总量，保护耕地，昨日，市政府下达《关于加强建设项目用地预审工作的通知》。通知要求：我市行政区域内所有的建设项目用地除招标、拍卖或挂牌出让土地使用权外，在建设项目审批阶段之前，项目建设用地单位必须到国土资源管理部门申请建设用地预审。凡是未通过建设
项目预审意见的，发改部门不予批复可行性研究报告，不列入投资计划；规划部门不予核发《建设用地规划许可证》；国土资源部门不予供地。
据了解，用地预审遵循以下四个原则：符合土地利用总体规划，符合国家供地政策；保护耕地，特别是基本农田；合理和集约利用土地。同时，建设项目用地按照建设项目所在地域和批准机关的不同，由市和县两级国土资源部门分别受理，分级预审。市辖区内的建设项目预审，由市国土资源局直接办理。国土资源部门用地预审，应当自受理预审申请或收到转报材料之日起15日内完成，并出具预审意见；15日内不能出具预审意见的，经负责预审的国土资源部门负责人批准，可以延长10个工作日。
建设项目用地预审文件有效期为两年。已通过预审的项目，如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，需重新申请预审。 tujian.org
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