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为了提高处理违规土地的效率，北京市国土资源局正在制订一套完备的个案分析机制处理收回土地。市国土资源局局长安家盛近日在公开讲话中透露的消息引发关注。
所谓“个案分析机制”就是对那些土地违规企业的违规原因进行分析，并确定性质，是恶意违规还是确有其他缘由；同时对企业修正违规行为的能力进行评估，综合这些方面的因素做出最后的处理决定。安家盛说：“一方面开发商积极拿地扩大规模，另一方面却面临无钱交纳土地出让金的尴尬，这是造成大量土地闲置在开发商手中的一个重要原因。”但是由于项目开发中遇到的具体情况不一，如搬迁、拆迁等困难，有可能导致开发项目的延迟，所以为了避免一刀切，要采取个案分析机制来提高处理违规土地的效率。
安家盛这番讲话距离８月３日市国土资源局下达收回３８宗土地的使用权仅有半月之隔。８月１１日，市国土资源局正式收回了银泰中心Ａ座商业部分的土地使用权，拉开了北京最大规模的一次清剿违规土地的处理活动。这个做法与央行的报告有点不谋而合。因为根据８月１５日央行公布的报告显示：全国土地开发面积占全国土地购置面积的比例持续降低，２００４年该比值降到５０％以下。这个报告无疑是在督促地方加紧盘活闲置土地。
中华人民共和国图鉴社
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