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记者昨日从株洲市房产局获悉，已经入住或获得廉租房[LianZuFang]入住资格的住房[ZhuFang]困难家庭，可以购买[GouMai]廉租房[LianZuFang]了！据介绍，株洲将于下半年启动廉租房[LianZuFang]产权共有，市区1601套廉租房[LianZuFang]有望成为首批产权共有房，有资格的家庭可将廉租房[LianZuFang]购入自己名下。 本文来自织梦 可先出资一半三年交完 织梦内容管理系统 廉租房[LianZuFang]产权共有，即购房人和政府按出资比例共同拥有廉租住房[ZhuFang]产权。有意愿购买[GouMai]的市民(已入住或取得廉租房[LianZuFang]入住资格)，可全额购买[GouMai]，购买[GouMai]后不再缴纳廉租房[LianZuFang]租金，只需按照相关规定缴纳物业管理费；如资金不够，也可先出资50%或70%购买[GouMai]，并按未付款部分住房[ZhuFang]面积缴纳廉租房[LianZuFang]租金，但须在3年内补齐差额，否则将由株洲市房产局按照出资人的原购价回购房屋产权。 copyright dedecms 据悉，购买[GouMai]廉租房[LianZuFang]的价格仅为成本价，具体标准为：廉租住房[ZhuFang]面积×(每平方米建设成本价格—中央投资补助资金)×楼层系数。中央投资补助资金为400元/平方米，楼层系数由房产局另行制定公布。未购买[GouMai]产权的入住人员，仍能继续按照廉租住房[ZhuFang]租赁价格租住。 本文来自织梦 如出租须补齐土地出让金 copyright dedecms 购买[GouMai]的廉租房[LianZuFang]，将办理权属登记并发放房产证，在使用上与商品房一致。但是所购买[GouMai]的廉租房[LianZuFang]在办理登记后，5年内不能上市交易，包括出售、出租、转让、捐赠等。5年之后可上市交易，但需补齐土地出让金。 织梦好，好织梦 按照规定，一户低收入家庭只能出资购买[GouMai]一套廉租房[LianZuFang]，将廉租房[LianZuFang]转让或上市交易的住房[ZhuFang]困难家庭，不能再次申请。 织梦内容管理系统 株洲市房产局住房[ZhuFang]保障处负责人介绍，目前，五公司廉租住房[ZhuFang]项目、株化廉租住房[ZhuFang]项目、株桥廉租住房[ZhuFang]项目和阳光家园小区共1601套廉租房[LianZuFang]有望成为首批产权共有房。 copyright dedecms 该负责人表示，实行廉租住房[ZhuFang]产权共有，可满足已获得廉租住房[ZhuFang]入住权家庭拥有一定产权的需求；另一方面，通过共有产权模式，可进一步筹集廉租住房[ZhuFang]建设资金，加快廉租住房[ZhuFang]建设。据悉，今年株洲将新增廉租房[LianZuFang]6500套，其中新建廉租房[LianZuFang]项目4个共2718套，通过购改租筹集3782套。启动产权共有后，政府可回笼部分资金，专项用于其他廉租房[LianZuFang]建设。(记者 张水湘 通讯员 李艳艳) dedecms.com
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