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前不久，位于青岛开发区的辛安公共租赁住房[ZhuFang]项目开工建设，这一今年以来全国开工的最大公共租赁住房[ZhuFang]项目，设计建设3600套，面向辖区的低收入住房[ZhuFang]困难家庭、新就业职工、外来务工人员配租。值得注意的是，在这个总投资8.4亿元的保障[BaoZhang]房项目中，两家民营企业投资额达到6.3亿元。民营资本进军公租房，这在青岛公租房建设中还是第一次。 织梦好，好织梦 民营企业为何加入到建设公共租赁住房[ZhuFang]这一回收期较长的项目建设？据记者了解，两家民营企业通过调查，看好了市场需求。辛安工业园内150多家工业企业中，有租房需求的企业占七成，仅海尔、海信、上汽通用五菱等大企业的外来务工人员就达6万人。这6万人中，绝大多数需住单位集体宿舍或租房。据开发区城建局住宅发展中心副主任程梅平介绍，公共服务设施的配建，对企业参与公租房项目是一个强有力的吸引。按目前辛安区域内商业网点每平方米每天至少1元的租赁价格计算，20年有望收回投资。 dedecms.com 在保障[BaoZhang]房的建设中，资金问题一直备受关注，民营资本的积极参与无疑给青岛保障[BaoZhang]房建设的资金问题带来了曙光。而青岛向来一直重视土地和资金这两个保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]建设中的重点问题。在土地问题上，青岛市采取配建制度保证了保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]项目用地的供应。青岛市明确规定，凡是规划为住宅的房地产项目，都要按照比例配建一定数量的保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]。比如，新增建设用地规划为住宅的，按照不低于10%的比例配建；一般搬迁企业用地规划为住宅的按照45%的比例实施配建。 copyright dedecms 今年3月份，青岛市公共住房[ZhuFang]建设投资中心正式投入运营，这一投资中心将作为青岛市保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]建设投融资平台，为保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]建设提供融资支持。 本文来自织梦 日前，青岛市住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]中心副主任王育生在线网谈时介绍，今年是青岛实施第二个住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]发展规划的第一年，今年计划开工保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]两万套，配租配售保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]9000套。截至目前，两万套保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]已在青岛七区39个项目中全部落实，将于6月底前全部开工建设；9000套配租配售房源也基本落实，廉租住房[ZhuFang]和公共租赁住房[ZhuFang]配租工作将于年底前开展，经济适用住房[ZhuFang]和限价商品住房[ZhuFang]，按照青岛市今年住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]工作目标，将于6月底和12月底各组织一次公开销售工作。 本文来自织梦 尽管青岛市的保障[BaoZhang]房建设进行得有声有色，但最近也爆出了一些诸如房屋质量、配售其他产品等负面消息。针对这个情况，青岛市市长夏耕对全市保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]年度计划落实情况和部分重点项目进行调研。在调研过程中夏耕一再强调保障[BaoZhang]房建设一项重大的民生工程，也是一项硬任务，保障[BaoZhang]性住房[ZhuFang]建设必须确保工程质量。夏耕的这一举动无疑给青岛保障[BaoZhang]房建设出现的问题敲响了警钟。 copyright dedecms 另外，记者还了解到，为防止保障[BaoZhang]房申购中出现骗购的情况，青岛将进一步加大保障[BaoZhang]房申请环节的把关力度，由包括国土房管、民政、公安等在内的6个部门联手把关，受理申请的审核时间需75个工作日。根据青岛市廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]办法的有关规定，提供虚假材料，骗取廉租住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]的，由区住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]部门取消保障[BaoZhang]资格，同时计入不良信用记录，5年内不得再次申请住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]，所骗取的租赁住房[ZhuFang]补贴由区住房[ZhuFang]保障[BaoZhang]部门依法追回。 织梦好，好织梦
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