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和讯[HeXun]消息 随着第三轮调控的进一步市场渗透，楼市交易量惨跌。摩根大通3月8日发布的中国房地产月度研究报告显示，今年2月八大城市(北京、上海、杭州、广州、深圳、重庆、成都、天津)的房屋销售量较今年1月下降45%。二手房[ErShouFang]方面，由于经适房和调控的“双重夹击”，销售量回升遥遥无期。 （和讯[HeXun]财经原创[YuanChuang]） 第三轮调控的严厉打击下，年后房地产市场形成“冰点”局面。政策面表示，“限购令”没有叫停的时间表，调控政策将视市场情况而定。在这样的政策收紧下，年后市场交易量猛跌。中原地产数据显示，3月份第二周，住宅整体新增供应环同比均增长超过2倍，交易量环比小幅下滑7.77%，同比下滑近4成。 （和讯[HeXun]财经原创[YuanChuang]） 二手房[ErShouFang]方面，据网上房地产公开资料显示，截止至3月13日，上海二手房[ErShouFang]出售套数为149992套，较上周增加3406套；出租套数25250套，较上周增加273套。“从目前的二手房[ErShouFang]成交情况看，多空对峙将要持续一段时间，传统意义上3、4月份小阳春的楼市回暖压力仍然比较大。”中原地产研究咨询部表示。 （和讯[HeXun]财经原创[YuanChuang]） 中原地产报告称，“由于目前实力买家在限购措施下无法再购置，而小户型客户群体资金实力较弱，出手较为犹豫。此外，随着经济适用房准入门槛的降低，部分购房者甚至选择放弃低价二手房[ErShouFang]，转等适用房，因此未来二手房[ErShouFang]交易量回升速度预计仍然迟缓。” （和讯[HeXun]财经原创[YuanChuang]）
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