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天津上周新建商品住宅成交环比上涨一倍
2011-02-27

  中图网天津2月21日消息(记者陈庆滨 通信员薛秋宇)经中原地产(天津)投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,上周天津新建商品住宅成交[ChengJiao]2262套,成交[ChengJiao]面积23.9万平米,环比上涨160.7%。成交[ChengJiao]均价9443元/平米,环比降低1.6%。二手住宅成交[ChengJiao]871套,成交[ChengJiao]面积6.8万平米,环比上涨131.9%,成交[ChengJiao]均价7919元/平米,环比上涨4.2%。

  上周市内六区新建商品住宅成交[ChengJiao]330套,成交[ChengJiao]面积3.7万平米,环比上涨566.7%,成交[ChengJiao]均价14350元/平米,环比降低12.8%;二手住宅成交[ChengJiao]456套,成交[ChengJiao]面积3.4万平米,环比上涨182.1%,成交[ChengJiao]均价9698元/平米,环比降低0.9%;

  上周环城四区新建商品住宅成交[ChengJiao]736套,成交[ChengJiao]面积8.4万平米,环比上涨142.4%;成交[ChengJiao]均价9588元/平米,环比降低0.8%;二手住宅成交[ChengJiao]129套,成交[ChengJiao]面积1万平米,环比上涨91.6%,成交[ChengJiao]均价6952元/平米,环比降低0.5%;

  上周远郊区县新建商品住宅成交[ChengJiao]831套,成交[ChengJiao]面积8万平米,环比上涨85.5%;成交[ChengJiao]均价6442元/平米,环比降低3.5%;二手住宅成交[ChengJiao]130套,成交[ChengJiao]面积1.1万平米,环比上涨64.9%,成交[ChengJiao]均价4239元/平米,环比降低12.5%。

  一手房方面:成交[ChengJiao]量恢复到春节前平均水平,成交[ChengJiao]量的回暖主要受两方面因素影响:第一是数据统计方面存在必定的滞后性,有部分前一阶段的成交[ChengJiao]体现在上周的数据中;第二是出于对天津限购政策的料想,部分购房者为规避政策风险选择购房。价格方面目前比较稳固。

  二手房方面市场相对稳固,成交[ChengJiao]量处于低位,价格也比较稳固。

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