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记者昨天获悉，本市《经济适用住房管理试行办法》的相关配套文件计划在月底定稿，试点工作有望于三季度末在徐汇和闵行两区实施。
记者从市住房保障和房屋管理局了解到，本市《经济适用住房管理试行办法》的14个配套文件正在加紧制订，计划月底前形成初定稿，下半年将及时出台施行。这14个配套文件包括《经济适用住房建设管理实施细则》、《经济适用住房价格管理规定》、《申请家庭原有住房状况核对办法》等。此外，本市经济适用住房的轮候试点、房源落实等工作已在有序推进中。
据悉，本市《经济适用住房管理试行办法》只是一个框架性的文件，需要18个具有可操作性的配套文件一同实施。14个将于本月底定稿的配套文件都和试点工作密切相关。
徐汇和闵行作为首批试点的两个区，有望在今年第三季度末第四季度初进入到试点的实际操作阶段。记者昨天前往两区房地产交易中心，工作人员告诉记者：“7月份以来，几乎每天市民来咨询购买经济适用房的事情，我们也只能让他们再等待一段时间。”
目前两区经适房房源已经确定。徐汇区的经适房房源位于松江泗泾的在建小区“新凯家园”，该小区4000套房源中有多少作为经适房还没有确定，但一期工程已于先期完工。闵行选择了翔泰苑和君莲新城两个小区，筹措了11万平方米的储备房源，挑选了80万平方米以下的可做经济适用房源的500余套住房，而“君莲新城”的第二轮建设也已经启动。
一位实际操作试点的负责人透露，“眼下居民收入财产的核对系统已经建立，这为经济适用房的试点‘扫清’了操作过程中最大的一个障碍。但是经适房和廉租房的机制不同，廉租房由政府完全主导分配的，而经适房则由开发商负责开发，政府只是制定‘游戏规则’。如何协调好开发商、政府和购房者三者的关系，将是接下来一段时间工作的重点。” 中华人民共和国图鉴社 本文来自中华人民共和国图鉴社
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