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辽宁鞍山：学区房开春“牛劲”不减 |
2009-04-30 |
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新华网辽宁频道3月1日消息(记者王炳坤、陈光明)开春房地产交易开始回暖，兼有择校和就近居住功能的学区房变得格外紧俏起来。记者采访了解到，近日辽宁省鞍山市学区房成交量、成交价双双高于普通二手房，不少房源更是在开学前后扎堆上市。
“别看现在开学了，学区房的价格绷得还挺高。”记者日前走访鞍山多家二手房中介机构获悉，开春之后，求租、求购学区房的学生家长逐渐多了起来，这使得学区房的租金、售价明显提高。
市民刘容丽的儿子在市中心念初中，今年起，刘家打算在这所中学附近租一套房子，这样孩子上学距离近，家长照顾起来也方便。可是找了一个多月都没有如愿，不是离得较远，就是租金太高。
与刘容丽比起来，很多年轻父母也在为孩子上小学做准备。市民王洪的孩子刚满6岁，今年秋天就要上小学了。为了能进入一所质量较好的学校，王洪从现在起不断看房，打算买套学区房，从而获得一个宝贵的入校指标。鞍山市一些中介机构介绍，尽管很多学区房的楼龄接近20年，但是平均价格仍在每平方米4000元以上，远远高于普通二手房价格，甚至比新房还要高。
鞍山市我爱我家房产公司高级顾问孙涛说，鞍山不少好学区附近的房子都是上个世纪80年代建设的，家长们购买这样的房子，基本上都是为了暂时解决入学问题。因此，对于房子的格局等居住功能反而不太看中，这也造成学区房在交易过程中更为简便和“痛快”。
随着买主之间竞争激烈，提前购买学区房的越来越多，很多家长的孩子刚上幼儿园，就先下手为强开始求购。这在一定程度上增加了需求量，从而使有限的学区房资源更显紧张，也缩短了房源的销售周期。(完)
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