|
成本价发售 碧桂园带暖沈阳房产市场 |
2009-04-30 |
|
|
2008年的沈阳楼市，碧桂园集团旗下的四盘相继成功开盘，多次刷新沈城楼市销售记录，赚足了市场的眼球，并以后来居上的气势成为本土的主流发展商。
其四盘联动的大手笔，凸显了其作为国内著名综合性房地产开发企业强大的品牌实力。
四种风格洋房 享受不同生活
在较多的沈阳市民心目中，碧桂园已成为"美墅世家"的代名词。其实在美墅之外，碧桂园在洋房方面也是名声在外，例如其旗下的广州凤凰城凭借洋房的热销已连续多月成为广州楼盘销售冠军。
在沈阳，碧桂园旗下四盘根据沈阳各项目的景观、区位等优势资源，打造了不同风格的洋房产品，同样受到了市场的欢迎。其中，沈北新区的碧桂园·太阳城因靠大学城临地铁且蒲河在畔，打造了高知社区阳光生态洋房，成为活力、知性一族的酷爱;苏家屯中心的碧桂园·凤凰城，则在缤纷大城中建造了和谐健康的洋房，广受热捧;而位于于洪新城的碧桂园·银河城，临10里浑河坐享500余公顷滩地公园，缔造了都市尊贵水岸洋房，备受都市新贵的青睬;世博园旁的沈阳碧桂园，打造了代表都市悠然生活方式的山畔洋房，受到了山居一族的热爱。
成本价发售 物超所值带暖楼市
在全国，碧桂园集团旗下的楼盘以物超所值而著称，在沈阳推出的洋房产品也不例外。碧桂园并不强调短期的利益，在沈阳推出的首批洋房实行了"成本价销售"的策略，让利给有前瞻性眼光的买家。
记者也了解到，碧桂园的让利的确给潜在买家带来了惊喜。沈阳碧桂园的山景洋房均价3288元/㎡;碧桂园·银河城水岸洋房清水均价3288元/㎡;碧桂园·凤凰城的全新洋房精装均价2930元/㎡，而清水均价仅为2530元/㎡;碧桂园·太阳城全新洋房精装均价2980元/㎡，给不少市民带来了福音。而日前，国务院部署促进房地产健康措施，进一步鼓励普通消费者商品房住房消费，对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策;将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税;将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。此外，沈阳市政府拟暂停建设经济适用房，对符合经济适用房购买资格的家庭由过去实物配售改为每户5.5万元等不同标准的资金补贴。这些举措，更让高性价比楼盘广受关注，而碧桂园旗下四盘也成为市民关注的焦点。
业内人士表示，碧桂园之所以能在全国成功，靠的就是"配套先行"的策略及"住房城郊化"的发展趋势。碧桂园旗下项目因规模较大，其打造配套的成熟度在国内无人能出其右，甚至连五星级标准酒店都是配套的一部分，较好地解决业主日常生活的后顾之忧。而另一方面，国外发达国家都实现了住房城郊化，距市区有一段合适的距离，意味着更好的空气质量，更安静的居住环境，更广阔的活动空间，而这恰恰是人类追求健康、生态生活的基本要求，中国的城市也会沿着这一趋势发展，而碧桂园集团又将成为这方面的先行者。
|
|
|
| |
|
|
