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确保明年开门红 朝阳房地产业今日尽“朝阳” |
2009-04-30 |
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辽宁日报讯 记者高汉雷报道 虽值隆冬，刚刚落幕的朝阳市首届房交会却春意融融，预定、成交房屋近千套，交易额1.38亿元。朝阳市领导告诉记者，今年以来朝阳房地产市场交易量平稳、价格小幅攀升。朝阳房地产需求现实旺盛、发展动力充沛，态势健康。
近3年来，朝阳城镇化率以每年两个百分点的速度提高，中心城区及县城每年新增人口6万，目前城镇化率已达38.6%，城市总人口突破100万，中心城区和县城总面积由117万平方米增加到136万平方米。城镇化有力拉动了以住宅为主的房地产需求，近两年，进城农民购买普通住宅数量占销售总量的50%。
朝阳倍加珍惜城镇化带来的城市发展空间和发展潜力，坚持规划为纲、规划先行，高起点、开放式规划城市建设，从根本上提升城市魅力。2006年，成功举办了城市规划设计方案国际竞赛，形成了新的《朝阳市城市总体规划》。从城市规划修编定案到每一个重点城建工程的规划，市政府都公开征询市民意见，请全社会广泛参与，确保其经得起历史检验。由此，朝阳确立了“山水城市、文化朝阳”的特色定位，明确了“沿河发展、带状结构”的空间布局。
为加快城市扩容提质步伐，朝阳按照“一带三组团”的结构骨架进行规模化、集约化开发改造，开发改造的每一片区域，面积都达到2平方公里以上。先后建设了大凌河风景区、慕容街、三燕古都文化区、化石公园等一批特色城建项目，正在进行南塔广场改造、临空经济区等区域的建设。近3年来，朝阳每年投入3.5亿元至4亿元，改造路、气、水，绿化、亮化城市。
在首届房交会上，市政府再次出台了《保持房地产市场稳定健康发展的若干意见》，对购房者和开发企业给予支持。今后4年，市政府计划每年改造50万平方米老旧住宅小区;用5年时间将城中村改造完。11至12月，豪德物流广场、兴隆大家庭和大商新玛特朝阳店开业，人流如潮。朝阳还将围绕中心商圈前伸后延，打造4个商务区。在朝阳城西，工业地产稳健起步。西部工业园区建设热火朝天，在这片规划面积50平方公里的土地上，将建起一批标准化厂房，企业可直接入驻。针对有效需求，朝阳明年将安排房地产开发面积560万平方米，与今年持平，将拉动150亿元投资、100亿元消费。
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