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淡季不淡冬季不冷 沈阳楼市逆势而上 |
2009-04-30 |
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12月14日，冬交会组委会传出喜讯：历时5天的“中国·沈阳2008冬季房地产展示交易会”圆满落下帷幕，展会取得满堂彩。展会期间，有40余万人次观展，房屋成交面积99万平方米，金额33.8亿元。其中，商品房面积58.9万平方米、金额22.8亿元;存量房面积40.1万平方米、金额11亿元，呈现出淡季不淡，冬季不冷，逆势而上的喜人景象。展会结束后，全市实现商品房销售1312万平方米，超过去年全年销售总量。
本届冬交会是在全球金融危机蔓延和全国部分城市房地产市场低迷形势下举行的，在市政府25条房产新政等诸多因素刺激下，我市房地产市场出现了较强的“反周期性”现象，人气直线上升，成交大幅增加，充分显现了我市房地产市场健康平稳可持续发展态势。
本次冬季房交会上，购房百姓打破观望。曾几何时，国内房市持币论、观望论甚嚣尘上，普遍认为房地产市场仍将持续低迷。但由于政策调控得力及时，沈阳市房地产市场风景这边独好,房价没有大起大落，一直稳中有升,今年1-11月份商品房成交均价涨幅5.8%,房地产市场始终保持良性健康发展态势。特别是市政府25条房产新政出台后，有效激活了人气，坚定了各方信心，百姓纷纷打破观望态度，开始入市购房，本届冬交会这一累积购房需求得到了集中释放，持币待购现象得以消除。
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