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网上服务登门服务 冬季房交会主打“方便实惠” |
2009-04-30 |
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网上服务、上门服务、延时服务、休息日照常服务，沈阳经济区内其他城市的市民来沈阳买房还能得到“特殊关照”……11月30日，市委常委、副市长邢凯表示：沈阳市将力争把下个月召开的2008年沈阳冬季房交会办成最好的一届，让市民在房交会上购房方便又实惠。
开发商参展热情高
“25条房产新政”经过一个月的磨合期，作用应在冬季房交会上予以显现。在当天的市政府调度会上，市房产局副局长张顺成表示，从目前展会的筹备情况来看，今年的冬季房交会开发商参展热情较高。截至目前已有72家、410万平方米楼盘参展。估计这一数字还会增加。
除了参展规模要比前几届冬季房交会大外，今年的冬季房交会在主会场沈阳科学宫会展中心的二楼特设了“沈阳土地项目展览展示厅”和“县域房地产展示厅”，专门推介沈阳市的重点地块及新民、辽中、康平、法库的房地产项目。
房交会买房最方便
更让人关注的是，本届冬季房交会将主打“服务牌”，市民在房交会上买房既方便又实惠。
房交部门计划推出10项便民服务举措。通过采取网上服务、登门服务、延时服务、休息日照常服务、缩短办事时限等措施，为购房者开辟“办件绿色通道”。市区房地产办事部门也会在展会现场办公，市民可以得到房屋登记、买卖、法律维权等诸多方面的免费政策咨询与服务。预计为市民办件提供上门服务的“便民服务车”，将在下周日启动。
同时，外埠市民来沈购房还能得到特殊“关照”。本届房交会将设置“外埠市民来沈购房服务窗口”，为外埠购房者提供楼盘信息、供需对接、政策咨询、手续办理等一条龙服务。
为了方便市民观展，房交会组委会将在月初时印制100万份“25条房产新政”宣传册和20万份房交会观展邀请函，免费发放给市民。
本报主任记者 张晶
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冬季房交会相关信息
一、冬季房交会时间及地点
中国·沈阳2008冬季房交会将于12月10日-14日，在沈阳科学宫会展中心举行，二手房买卖的分会场设大沈阳房地产超市。
二、冬季房交会购房优惠政策
在沈阳市各区城市规划区国有土地上个人购买普通住房者(包括买房落户的)，均可享受补助政策。
今年的冬季房交会，沈阳市将继续实行房交会期间购房补助特殊政策。具体包括：
个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的(含本数)，按建筑面积每平方米20元发给补助资金;个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的(含本数)，按建筑面积每平方米15元发给补助资金;个人购买存量住房面积在180平方米以下的(含本数)，按建筑面积每平方米10元发给补助资金。
拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应缴纳税款的额度。
同时，按照“25条房产新政”的规定，购房百姓还可享受如下政策优惠：
个人购买商品房缴纳专项维修基金，按现行标准的75%收取，交款时间为购房人办理房屋登记手续前;个人购买普通住房查档证明费减半收取;这些费用减半收取：存量住宅房屋转让手续费、存量非住宅房屋转让手续费、新建商品住宅房屋转让手续费、新建非住宅商品房转让手续费、住宅房屋登记手续费、非住宅房屋登记手续费。
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