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沈阳市和平区闲置资源成“金矿” |
2009-04-30 |
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辽宁日报讯 记者金晓玲报道 11月8日，闲置6年之久的沈阳市和平区北市场二期项目正式奠基，预计到2011年，一处融古玩城、百货商场、星级酒店于一体的现代服务业区域将在这里落成面世。据介绍，去年7月至今，和平区通过启动闲置资源、推进“无拆迁招商”，已使15处闲置楼宇项目成功“复活”，走出了一条破解“拆迁难”、助推服务业发展的好路子。
北市场改造项目一直备受社会各界尤其是市民群众的高度关注，其一期项目顺利实施后，如今已经成为沈阳市民休闲娱乐的首选之地，逢年过节在此举办的和平区皇寺庙会更是跻身全国“四大庙会”之列，商气、人气俱在，使得推迟已久的北市场二期项目更加令人期待。据了解，北市场二期项目占地面积4.9万平方米，东至和平北大街、西至北市一街、南至市府大路、北至皇寺路，开发方计划投入资金约15亿元，将这一地区打造成为集商业、酒店、公寓、写字间、住宅于一体的综合性商业中心。
北市场二期项目的重新启动，是和平区对闲置地块(楼宇)二次开发的又一成功典范。作为中心城区，和平区可开发的土地资源十分有限并日益紧缺。充分挖掘闲置资源，把资源和资本有效对接起来，带动区域经济整体发展，是和平区在工作中逐步摸索出的一条实现科学发展的现实出路。日前，由香港建设香鑫置业(沈阳)有限公司投资兴建的沈阳金港大厦在和平区南京北街一处闲置达10余年的地块上奠基开工。金港大厦建成后，门前就是繁华的南京街，北连黄河大街，直抵道义大学城;南连沈苏快速干道，途经长白岛，是连通沈阳南北城区的重要交通要道。突出的区位和环境优势使投资方更加确信：这一项目将吸引众多国内外500强企业总部进驻落户，提升区域现代服务业发展水平，实现区域经济又好又快发展。
资源有限，还要“刨”出个别闲置的，空间越来越小，这不是给自己念“紧箍咒”吗?和平区树立“不盘活就不会产生价值”的工作理念，针对闲置资源大力推进二次招商，取得累累硕果。比如在“金廊”重大项目的二次招商工作中，和平区就尤其注重世茂五里河广场、新世界会展中心、华润万象城等重点项目的错位发展。目前，华润万象城项目商业招商情况进展顺利，酒店和影院等正在和世界500强企业进行洽谈;诚大数码广场项目商业、餐饮、电玩、酒店等业态的招商工作已基本落实;世茂五里河广场商业项目正在操作中，酒店等招商工作也正在顺利进行;世纪华丰·文化广场、东北传媒文化广场等项目的招商工作也已初显成效。虽然这些重大项目的招商业态均是现代服务业，但在具体主业上却互为补充，以期实现互动、互惠、共赢。
在已经重新启动15个闲置项目的基础上，近日，和平区又对区内44个闲置项目进行精心梳理，选择仁和广场、橡胶大厦、日港大厦等位于重点区域、体量相对较大的18处重点闲置资源项目作为工作突破口，力争在3年内全部重新启动，使其重焕生机。为此，和平区选调精兵强将，加大工作力度，实行闲置资源“周调度”制度，及时对项目进展进行汇总整理，逐个破解制约闲置资源发展的症结。这些项目盘活后，昔日鸡肋般的闲置资源将成为真正的“富矿”、“金矿”，成为吸引国内外优质资本的“聚宝盆”。
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