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福州：７月份商品房成交面积同比下降76.6% |
1970-01-01 |
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福建在线福州８月１４日电（胡善安）７月，福州商品房成交面积为１４．０４万平方米，与上月相比缩减了２．６２万平方米，跌幅为１５．７２％；与去年同期相比，成交面积减少４５．９６万平方米，降幅为７６．６％。商品房成交额为１０．５３亿元，与上月相比减少了０．１亿元，跌幅为０．９４％；与去年同期相比减少２８．１５亿元，降幅为７２．７８％。
７月份福州房地产市场商品房供求比为１：０．２８，其中供求关系走势呈现供应量大幅度回升而成交继续缩减的现象。受市场和资金双重压力的影响，在经历６月份供应量的缩减后，７月份部分商品房项目呈现集中供应的趋势，但市场呈现供大于求的现象。
截止到７月３１日，福州商品房市场共有１３个项目供应入市，商品房供应量达到５３．０１万平方米，各类商品房供应量达到６３４０套。与上月相比，７月份商品房供应量大幅上升，增长面积为２５．５４万平方米，环比增幅高达９２．９７％；与去年同期相比，供应量增长１７．２３万平方米，增幅为４８．１６％。
７月份福州商品房成交均价为７４９７元／平方米，与上月相比上涨１４５３元／平方米，涨幅为２４．０４％；与去年同期相比，本月商品房成交均价上涨１０５１元／平方米，涨幅为１６．５％。
经济适用房成交量的大幅缩减和商业用房及车库成交量有所增长是导致７月份商品房成交均价回升的主要原因。
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