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南京市国土局土地挂牌出让 七幅地块两块流标 |
2009-05-25 |
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2日，南京市国土局的土地出让现场没有了前几次的火爆，挂牌出让的7幅地块只吸引了5家开发商前来报名，最终7幅地块两块流标5块底价成交。不过，令人意外的是，此前并不引人关注的江宁区宁溧路以南地块却被拍走。据拍走该地块的南京神旺酒店有限公司称，他们将在该地块上建起江宁的第一家五星级酒店。
江宁将建五星级酒店
江宁区宁溧路以南地块实际出让面积9499．6平方米，规划性质为商业、酒店用地，建筑限高为30米，最终被南京神旺大酒店有限公司以1900万的底价购得。按照1900万的底价计算，该地块的楼面价为800元／平方米，平均地价1337元／亩。据南京神旺大酒店有限公司的汪姓负责人介绍，他们公司是一家刚成立的台资公司，致力于在全国发展酒店连锁，南京是他们发展的第一站，看中江宁这块地也是看中了它的发展潜力，不过他们也坦言，对于目前购得的价格还算合适，要是再高的话他们就不去争了。据悉，他们将在8月份正式启动开发计划，大概一年半后建成江宁首个五星级酒店。该负责人称，经过他们的调查了解，目前江宁三星级以上的酒店大概有10家，入住率很高，但五星的还没有，所以他们选择在该地块上开发五星级酒店，建江宁最高档的酒店。除此之外，还将开发一些与酒店业有关的商业、住宿等。 本文来自中华人民共和国图鉴社
河西将有150米大楼
引人关注的南京市建邺区纬九路，江东路以西地块实际出让面积163109．7平方米，其中A、B地块允许开发商务办公、银行、酒店、商业、文化娱乐等设施及其配套设施，不得开发家庭式居住建筑，而C、D地块则允许开发商业办公以及住宅等设施。该地块最终被澄达(南京)商业管理咨询有限公司以4．5亿元的底价购得，平均地价高达184万元／亩。记者了解到，该地块中A区的出让面积近3．3万平方米，建筑面积将超过16万平方米，其主楼的高度甚至可以超过150米。据相关人士介绍，河西新添一处标志性建筑已成为不争的事实。
新街口将再添地下车库
位于新街口地区的白下区太平南路地块，东至三十四标，北至三十四标，西至太平南路，南至常府街地块实际出让面积地上999．8平方米、地下为1915．3平方米，最终被江苏名城房地产开发有限公司以300万的底价购得，如果按2．3的容积率计算，建筑面积就将达到6900元／平方米，这样的地块可谓是寸土寸金!南京市国土局的有关人土告诉记者，这块地的规划用地性质为商业、办公和社会停车场用地，其地下还有大约1915．3平方米的使用面积，可以开发出一个拥有几百个停车位的地下停车场。此块地的成功转让将缓解太平南路、新街口、淮海略等地的“停车难”问题。 copyright 中华人民共和国图鉴社
内容来自中华人民共和国图鉴社
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