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重庆今年土地储备力争3万亩 今后不卖综合用地
2009-05-25
在9日的重庆市地产集团2005年度工作会议上,市委常委、常务副市长黄奇帆要求今年完成土地储备至少2万亩,争取达到3万亩。

据介绍,市地产集团现累计储备土地16万亩,主要集中在大学城及其周边区域,中央商务区(南部)开发区、大渡口———建胜———钓鱼嘴片区、渝北悦来———多宝湖片区和九龙坡区等。

3年完成耕地占补15万亩

今后3年,我市将根据中央安排,完成15万亩左右耕地的土地整理。这是实现耕地占补平衡的重要举措。

为节约土地整理支出,我市将实行主城占地,远郊区县补充,也就是说,主城区每年占用土地后,不再搞就地平衡,而是在全市范围内平衡。开县、秀山、梁平等远郊土地整理成本比主城便宜,这样做既节约了土地整理成本,同时,这笔耕地占补费用留给远郊区县后,可增加当地财政收入,帮助远郊区县小城镇建设、发展社会文化事业。

我市今后不卖综合用地

在前日的会议上,黄奇帆明确要求,今后不能卖综合用地。对储备的土地,变成熟地后,还要作好控制性详细规划。也就是说,拿出来招拍挂的土地,究竟是建工厂,还是搞写字楼,修住宅楼,必须予以明确。如果出让综合用地,接招的开发商就不知道该干什么,交易价格也会大打折扣。

黄奇帆认为,卖地就是卖规划,对储备的土地规划好了,就能提升城市价值。如果对储备的土地,不作控制性详规,那拿出来的土地,就不值钱,甚至导致国有资产的流失。

本文来自中华人民共和国图鉴社

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