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增加普通商品住房开发的土地供应量、消化存量土地、打击房地产开发商囤积土地行为，是今年福建省“土地公”为促进房地产市场健康发展而出的三记重拳。记者获悉，福建省国土厅的3项土地新政将在房地产市场发展的各环节中“对症下药”。
中低价位商品房土地逾半数 中华人民共和国图鉴社
省国土厅统计数据显示，1～5月福建省9个中心城市房地产开发用地已供地面积204．2公顷，其中中低价位商品住房用地供应面积136．5公顷，占供应量的66．85％；经济适用住房用地供应面积20．1公顷，占供应量的9．84％。 中华人民共和国图鉴社
福州、厦门、泉州房地产开发供地面积为131．8公顷，占全省9个中心城市房地产开发供地面积的64．5％。在三市房地产开发供地结构中，中低价位商品住房用地已达土地供应总量的半数以上（约占54．2％），面积为71．4公顷；经济适用住房用地供应面积12．7公顷，占供应量的9．6％。 tujian.org
开发商囤积土地无权参加竞拍 tujian.org
省国土厅5月31日出台实施的《关于禁止不良信用记录的房地产开发企业参加土地竞买有关问题的通知》指出，凡房地产开发企业或个人取得国有土地后，未按《国有土地使用权出让合同》约定进行土地开发而造成土地闲置的，或拖欠土地出让金，以及在土地开发过程中违法占用土地、非法交易土地受到处罚的，各地应禁止其参与新的国有土地使用权竞买活动。 中华人民共和国图鉴社
省国土厅相关规定指出，省厅将对存量土地较多的房地产开发商，通过限制其参加土地招标、拍卖、挂牌方式获得经营性用地土地使用权的方式，督促开发存量土地，以避免开发商囤积土地。 中华人民共和国图鉴社
福州每年保持266．7公顷商品房土地供应 内容来自中华人民共和国图鉴社
据统计，目前福建尚有房地产开发闲置土地约235公顷（已供地未开发），储备土地186公顷，已列入近期收储计划的城镇存量建设用地有147公顷。今年1～5月，经营性房地产土地使用权已招标、拍卖、挂牌出让，尚未供地面积达109公顷。在全省房地产开发闲置土地面积中，福州、厦门两市计197公顷，占83．8％。 中华人民共和国图鉴社
针对上述情况，省国土厅决定挖掘闲置土地潜力，保障商品房开发的土地供应。根据决定，福州市每年原则上保持266．7公顷左右的商品房土地供应总量，其中适当提高居住用地的比重，特别是合理适量增加中低档商品住宅及经济适用住房用地的供给。 copyright 中华人民共和国图鉴社
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