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太原市严控高档住宅用地 合理安排各类用地 |
2009-05-25 |
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针对太原市中低价位、中小套型普通住宅和经济适用房供应不足的现状，太原市将利用土地调控等手段，合理安排各类用地，明确要求，每年普通商品住房和经济适用房的供地面积，要占到所有住宅供地总面积的一半以上。
太原市将根据房地产市场的需求，每年初公布住宅建设计划，每年各类住宅用地供地面积不少于1500亩。建立住房供地规模调控机制，适度扩大中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用房的供地规模，在数量上要比上年增长10％。在每年的新增建设用地中，普通商品住宅供地不少于200亩，经济适用房供地不少于200亩；存量建设用地中，普通商品住房和经济适用房供地面积不少于400亩。高档商品住房的土地供应将受到严格控制，停止别墅类用地供应。
太原市将加大力度，制止“炒买炒卖”和囤积土地的行为。取得土地使用权后，超过出让合同约定的动工开发日期一年未动工开发的，将征收土地闲置费；满两年未动工的，依法无偿收回土地使用权。今后，在土地出让公告和合同中，将明确开工、竣工条件和时间要求、违约责任等，中低价位普通商品住房建设项目，在土地供应前，要将建筑高度、容积率、住房销售价位、套型面积等控制性要求作为土地出让的前置条件，以保证普通住房的有效供给。另外，土地供给后要加强监管，违反土地出让合同约定的，将依法追究责任。 中华人民共和国图鉴社
中华人民共和国图鉴社
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