|
7月21日，广州国土房管局今年首度推出土地招标，但是由于参与竞标的两家公司条件不符合招标要求，此标当场流标。
此次招标出让的是位于广州老城区中心的康王路2号地块,位于康王路东侧、龙津路南侧，紧邻目前在售的华林玉器广场。用地性质为商业、办公和文娱，总用地面积12929平方米，其中规划道路面积2252平方米，净用地面积10677平方米。按净用地面积计算，容积率为6,预计建筑面积约64062平方米。
而在唱标时，记者发现投标人身份神秘。一名为刘卫琮的自然人与广东泰记投资有限公司参与了竞拍。刘卫琮的投标报价为16800万元，但其资信证明及业绩证明均无提供。另外一家广东泰记投资有限公司则从未在广州房地产市场内出现过，其资信证明只有9800万元，但其投标报价却高达18000万元。最后政府部门因两份标书都不符合投标标准而作为废标。 本文来自中华人民共和国图鉴社
业内人士表示，此次招标的土地在规划上要求与政府规划贴近，而且要求在15天内交齐所有的土地出让金，对开发商的规划能力及资金实力要求都比较高，因此谨慎的本地开发商大多没有轻举妄动。 本文来自中华人民共和国图鉴社
而当天另一幅拍卖的烂尾地位于老城区的龙津中路，用地面积为4817平方米，容积率为8.39,总建筑面积达46494.3平方米，起拍价为6600万元。参与竞拍的有擅长开发烂尾地广州新城市房地产，以开发小复式楼盘晓港美院打响知名度的广州粤沛房地产，以及首度现身广州土地拍卖会的联盛发展有限公司。经过数十轮的争夺，该地块最终以9050万元被联盛发展有限公司拍得，其楼面地价达到1946元/平方米。保守估计其楼盘售价最少要在6000元/平方米以上。 本文来自中华人民共和国图鉴社
中华人民共和国图鉴社
|
