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2006年，青海省土地投入总量中，划拨土地使用权减少到占总量的70％以下；经营性用地全部实行招拍挂出让，经营性基础设施用地逐步实行有偿使用；减少协议出让比例。2007年，划拨土地使用权减少到占总量的65％以下；经营性用地全部实行招拍挂出让，经营性基础设施用地实行有偿使用；协议出让比例进一步减少，市场化配置土地资源比例提高。
《青海省整顿和规范土地市场秩序规划》指出，我省土地市场要充分发挥市场配置土地资源的基础性作用，提高政府宏观调控土地的能力和水平，制定和完善相关政策法规，逐步建立和规范有序的土地市场，全面开展基础业务建设，进一步提高土地利用率和土地资产的管理水平。尽快研究、制定和出台土地市场的规章，研究制定《青海省国有土地收购储备办法》、《青海省国有土地使用权招标拍卖挂牌交易办法》，尽快出台《青海省国有土地和租赁办法》、《青海省协议出让最低价标准》等规范土地市场的政策规章。建立土地登记可查询制度、集体决策制度、国有土地权益收缴制定、举报和纪检监察介入制度等。在全省范围内建立土地市场动态监测和地价动态监测制度，西宁市、海东地区所属县县城已建立土地基准地价要纳入地价监测体系，约占全省县城的29.1％，并且要及时更新基准地价和及时提供地价指数。在2005年底，其他州县所属县城约占60％的要制定基准地价和纳入地价监测体系；2006年底全面建立基准地价体系、土地市场动态监测体系和地价监测体系；2007年开展全省范围内的基准地价平衡工作，使全省范围内的基准地价水平趋于合理。
同时进一步推进土地有形市场建设，2005年内，海东地区各县、海西、海南、黄南要因地制宜、实事求是、创作性地建立土地有形市场；2006年，全省约90％的地区基本建立土地有形市场；2007年土地有形市场全面建立。
此外，大力发挥土地市场中介服务组织，要严格市场准入，促进中介组织做大做强，加强对中介组织的管理，防止中介机构弄虚作假影响市场运行，原有政府部门评估所未脱钩的一律不准从事中介服务。
据悉，从全省土地投入总量来看，目前划拨土地使用权占总量的80％以上，从国有土地有偿出让情况看，协议出让占约90％以上，市场化配置土地资源比例较小。2003年全省国有土地供应总量554宗，面积817.04公顷，其中划拨供地150宗，面积390.86公顷，有偿方式供地404宗，面积426.43公顷，实现土地收益1.55亿元。供地方式的重大转变，使政府宏观调控能力不断增强，使政府垄断土地一级市场、干预和调控地价的意识明显增强。 内容来自中华人民共和国图鉴社
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