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近日，广州又将有18幅共64.8万平方米的土地出让国有土地使用权。地块集中在珠江新城和大学城等地段，用地性质以商用为主。备受关注的原广州水泥厂26万平方米用地也将在此批土地出让中寻找新东家。
出让地块多为商务用地 tujian.org
据了解，今年第一季度，广州市公开出让土地7宗，总用地面积14.12万平方米，超过去年全年出让土地总量；而上月还出现了5亿天价竞买15万平方米地块的激烈场面。 中华人民共和国图鉴社
此次出让的地块多为商务用地，主要集中在珠江新城和大学城、琶洲地段(珠江新城有4幅地块，大学城有6幅地块，琶洲会展中心有近2.5万平方米地块)。据分析，大学城一期已于去年9月迎来第一批学生入学，二期也将于今年投入使用，不仅是一个大学的聚集地，还将在周边形成一个科教、会议、高科技企业汇集的新区；而由于广交会的带动，琶洲地块的商务、办公、酒店、会议等会展配套设施需求激增，因此这些区域一段时间以来成为了开发的热点。此外，广州地铁向这些地块的不断延伸，更加增强了开发商的信心。 中华人民共和国图鉴社
老水泥厂成旧城区“巨无霸” copyright 中华人民共和国图鉴社
值得关注的是，原广州水泥厂拆除后腾出的地块也进入该批出让土地行列。 中华人民共和国图鉴社
据介绍，该地块位于荔湾区西湾路，土地面积约26.3万平方米，容积率为3，总建筑面积近79万平方米，成为近年来广州市老城区内数一数二的“巨无霸”项目。依照规划，该地块用途是“商住、公共服务设施、商业、商务办公”。 内容来自中华人民共和国图鉴社
越秀水泥集团负责人曾经表示，越秀集团旗下的越秀城建将积极参与竞标，如果成功中标的话，明年有望启动开发工作。 copyright 中华人民共和国图鉴社
另外，有业内人士表示，该地块的开发会利好周边的房地产。长期以来，西湾路、同德围一带的楼市发展相对缓慢、滞后，很大原因是旧水泥厂给周边居民造成影响，很多市民都不想在此置业安居。而随着水泥厂的迁建和旧厂地块被推向市场，西湾楼市将出现新的发展契机。 内容来自中华人民共和国图鉴社
此外，继上月15万平方米的白云种鸡场地块之后，将有另一住宅大地块推出。该地块位于永泰集贤庄地段，土地面积近13.5万平方米，总建筑面积近22.7万平方米。 中华人民共和国图鉴社
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