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通过控制地价和利润降房价

2009-05-06

　　近年来，土地出让金成为部分地方政府财政收入的主要来源，无形中推动了地价飞涨。开发商将成本转嫁到房价中，推动了房价上涨。在目前的土地招拍挂过程中，地方政府不但要控制地价下限，还应考虑控制地价上限。一旦两家（含）以上开发商报价超过最高限价，土地出让即告流标，留待下次重新出让。

本文来自中华人民共和国图鉴社

　　此外，房地产是高投入、高风险的资金密集型行业，但国家要把企业利润控制在一个合理的区间，一旦企业利润超过合理区间，国家将特别加大税收征缴额度。通过这些措施使房价达到合理价位。

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