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原本又到一年“收金纳银”时，但今年的阳春三月，楼市[LouShi]里充斥着的却是丝丝刺骨寒风。 织梦内容管理系统 自从佛山[FuShan]版限购令在3月18日晚突然出台之后，佛山[FuShan]楼市[LouShi]的成交[ChengJiao]就即刻遭遇了急速“冷冻”。据佛山[FuShan]世联地产(002285,股吧)近日刚刚发布的市场周报显示，在限购令出台后的首周时间(3月21日—27日)里，佛山[FuShan]楼市[LouShi]成交[ChengJiao]呈现出量价齐跌的局面，不仅成交[ChengJiao]量大幅环比下滑了近六成，成交[ChengJiao]均价也较前一周回落了7.5个百分点。 内容来自dedecms 限购首周成交[ChengJiao]狂泻6成 copyright dedecms 限购令，不愧是楼市[LouShi]调控的“杀手锏”。自佛山[FuShan]版限购令正式出台后，佛山[FuShan]楼市[LouShi]在经历了短暂的“回光返照”之后就迅速陷入了低迷。 本文来自织梦 据佛山[FuShan]合富辉煌的监控数据显示，在限购令出台后的3月20日，佛山[FuShan]区内许多楼盘纷纷推货，全市共网签294套，南海区则以183套的成交[ChengJiao]量夺冠，其中，南海的黄岐因广州客户较多，当天更是成交[ChengJiao]了134套单位，达到3月份的最高峰。但是到了3月21日，整个佛山[FuShan]楼市[LouShi]的成交[ChengJiao]量就出现了明显下滑，全市仅网签105套单位，22日签约量继续呈下滑趋势，全市的网签数量更是降至93套。虽然3月23日成交[ChengJiao]有所改善，但当天全市网签量也仅为116套，与限购令出台前的日均200套左右网签数量相比，楼市[LouShi]成交[ChengJiao]受新政冲击可谓是立竿见影。 织梦好，好织梦 而从上周的总体成交[ChengJiao]情况来看，佛山[FuShan]楼市[LouShi]受限购影响则更为明显。来自佛山[FuShan]世联地产于近日刚刚发布的市场周报显示，在限购令出台后的首周时间里，佛山[FuShan]楼市[LouShi]成交[ChengJiao]呈现出量价齐跌的局面。在3月21日—27日期间，佛山[FuShan]全市的一手住宅共成交[ChengJiao]了825套，较前一周大幅减少了1100套；成交[ChengJiao]面积仅为9.56万平米(其中顺德区以套内面积计算 ， 下 同)， 环 比 大 幅 下 滑 了59.4%；而成交[ChengJiao]均价为8897元/平米，与前一周相比也小幅回落了7.5%。 织梦好，好织梦 广州通道被堵，南海成交[ChengJiao]萎缩最大 copyright dedecms 从各区的成交[ChengJiao]数据来看，五区楼市[LouShi]也是哀鸿一片。佛山[FuShan]世联地产的数据显示，上周佛山[FuShan]全市仅三水区的成交[ChengJiao]量有所上涨，涨幅达123.3%，其他各区的一手房成交[ChengJiao]量均出现较大幅度下跌，跌幅均在40%以上。 本文来自织梦 其中，高明区的跌幅最小，环比下跌了43.5%，7天时间里全区共成交[ChengJiao]了61套单位；禅城和顺德则分别成交[ChengJiao]了43套和243套，环比下跌了66.9%和65.2%。 织梦内容管理系统 而上周，五区之中南海区成交[ChengJiao]量的环比跌幅最大，7天时间里共成交[ChengJiao]了248套单位，跌幅达到72%。对此，有业内人士分析，由于像黄岐、盐步、里水等近广州区域的镇街楼市[LouShi]成交[ChengJiao]在南海占比较大，在限购令出台之后，支撑该区域绝大部分成交[ChengJiao]量的广州客户被挡在门外，直接导致了南海区楼市[LouShi]成交[ChengJiao]的大幅下滑。 dedecms.com 成交[ChengJiao]均价方面，全市上周的一手房成交[ChengJiao]均价为8897元/平米，较前一周环比下跌了7.5%。而各区则表现各异，其中，顺德和南海均有小幅上涨，顺德涨幅为4.2%，均价达10560元/平方米；南海涨幅为1.8%，均价为9747元/平方米；其他三区成交[ChengJiao]均价则出现下跌，其中高明跌幅最大，达26.7%，均价回落至4176元/平方米；三水均价为6773元/平方米，环比下跌7.2%；禅城虽下跌了11.7%，但均价仍达到10787元/平方米。 dedecms.com 房企“踩刹车”，禅城三水零供应 织梦内容管理系统 面对楼市[LouShi]调控的“杀手锏”，一直蓄势待发的佛山[FuShan]房地产商们在推货上也不得不紧急刹车。 copyright dedecms 来自泛澳地产的统计数据显示，在限购令出台后的首周，佛山[FuShan]全市的一手房新增供应量较前一周大幅减少。全市新增预售单位1555套，合计14.72万平方米，与前一周的33.46万平方米相比，大幅减少了56.01%。 织梦好，好织梦 其中，顺德上周的新增预售1161套，合计10.09万平方米，占全市供应量的68.55%，但环比前一周的22.17万平方米大幅下降了54.49%；南海区则新增预售379套，合计4.16万平方米，环比下滑12.05%；高明区则仅有高明碧桂园取得15套新增别墅单位，合计0.47万 平 方 米 ， 环 比 大 幅 下 调 了37.33%；而禅城和三水两区最为凄凉，上周均陷入了零新增供应的僵局。 dedecms.com 另外，供应长期青黄不接的桂城楼市[LouShi]，在前一周预售激增之后上周也再次恢复零供应状态。成交[ChengJiao]方面，区内上周成交[ChengJiao]41套单位，合计0.48万平方米，环比前一周大幅下滑了67个百分点，但成交[ChengJiao]均价在万科金域蓝湾、创鸿水韵尚都等高价楼盘带动下，继续小幅上扬，达12862元/平方米，连续第三周保持在12000元/平方米的高位之上。 copyright dedecms 而受到佛山[FuShan]版限购令的影响，原本就对今年“阳春三月”不抱希望的房地产商更是纷纷放慢了推货节奏。据记者调查发现，目前，全市计划在4月份开盘或推货的项目仅剩8个，与去年同期逾20个楼盘一起发力相比，限购所展示出的调控威力可见一斑。 织梦内容管理系统
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