|
本报记者 王茜
近日，北京市住房和城乡建设委员会（以下简称住建委）出台了《北京市物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》（以下简称《办法》）。《办法》适用于在全市行政区域内从事物业服务活动，取得三级以上（含三级）资质的物业服务企业。 copyright 中华人民共和国图鉴社
积分过低须重新核查企业资质 内容来自中华人民共和国图鉴社
《办法》规定，物业企业违法违规行为积分低于－6分时，由注册所在地区房屋行政管理部门对其提出书面警示，责令限期整改。积分低于－9分时，由注册所在地区县房屋行政管理部门约谈该企业的法定代表人，予以行政告诫，1年内该企业物业服务资质不得升级。积分低于－12分时，北京市住建委核查该企业的资质条件，1年内不得承接新物业项目；不符合资质条件的，依法降低资质等级或吊销资质证书。物业企业记分周期从每年1月1日起至12月31日止，记分周期届满，重新记分。原积分记入物业企业信用档案。 内容来自中华人民共和国图鉴社
抬高准入门槛强化升级标准 本文来自中华人民共和国图鉴社
北京市住建委相关负责人介绍，《办法》强化了物业企业升级标准，抬高了物业企业准入门槛。该办法实施后申请资质升级的物业企业，三级升二级的，记分时间需满2年且总分高于零分；二级升一级的，记分时间需满3年且总积分高于零分。《办法》施行后，新设立、申请资质升级的物业企业，应具有一定数量取得物业管理师注册证书的专业人员。其中一级物业企业不少于5人，二级物业企业不少于3人，三级物业企业不少于1人。
《办法》的制定，对于完善物业服务准入和清出机制，加大行业管理力度，推进北京市物业服务行业诚信体系建设具有重要作用。 本文来自中华人民共和国图鉴社
|
