全国:3月楼市“地王”仍频出
据数据显示,3月份全国70个重点城市共推出土地1073宗,环比增加35%,同比增加74%;推出土地面积6495万平方米,环比增加54%,同比增加118%,推出面积超过今年1月份水平。全国70个城市平均楼面地价1438元/平方米,环比下跌31%,其中住宅用地平均楼面地价1868元/平方米,环比下跌20%。
3月,北京住宅用地交易最为火爆,一日诞生三个"地王"。2010年3月15日上午9点半,远洋地产以40.8亿元夺得北京朝阳区大望京地块开发权,楼面地价达到24066元每平方米,成为今年的"单价地王"。时隔不久,10点45分大兴区亦庄地块由中信以52.4亿元胜出,成为新的"“总价地王”。下午5点,股东为中国兵器装备集团的世博宏业最终以17.6亿元拍得一块土地,实际楼面地价高达30197元/平方米,超过大望京地块成为新的“单价地王”。
在杭州,九龙仓旗下公司以24621元/平方米的楼面地价、总价20.2亿元拿下下城区2.4万平方米的文晖地块,成为杭州楼面地价新“地王”。
远洋集团、保利地产旗下公司在3月也均有大宗土地交易。
重庆:3月地王“现身”华岩新城
全国楼市“地王”频出的3月,重庆楼市“地王”何处寻?据中指院数据显示,重庆共推出29宗223万平方米土地,其中24宗土地为住宅用地,面积212玩平方米,3月楼面均价1515元每平方米。
然而3月份,众多开发商却将目光锁定在了重庆西城新兴区域板块--华岩新城。2010年3月18日,恒大地产在主城拿下两块土地,其中一块位于九龙坡区中梁山,总建筑面积52万平方米,总价6.6亿拿下。和泓地产在华岩新城拿下总占地面积为21万平方米,可规划建设面积约为70万方的土地,估计总价也超过6亿元。
|