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公共租赁房如何规划怎样布局？
2月28日，重庆市首个公共租赁房在北部新区鸳鸯组团正式动工兴建。按照规划，我市主城将修建2000万平方米公共租赁房，到2012年规划修建的公租房可达1000万平方米。2000万平方米的数字是如何测算出来的？公租房都将建在哪些地方？公共租赁房的规划、设计遵循了哪些原则？
3月10日，由市政府公众信息网主办，晨报独家协办的“重庆市主城区公共租赁房规划工作”在线访谈走进市规划局，市规划局副局长邱建林、规划编制处处长余颖、建筑规划管理处处长邱书杰，对公租房热点问题一一解答。余颖称，我市总共将在主城21个大型新聚居区建设公共租赁房，公租房选址非常利民，步行10-15分钟左右就能坐轻轨。
布局21个大型聚居区
余颖称，去年底我市绕城高速公路通车，重庆进入了“二环时代”。按照规划我市主城要建设成为1000万人口、1000平方公里的特大中心城市。在特大中心城市的布局中，外环围绕的面积接近2500平方公里，这里面有1000平方公里的建设用地的规模。在这个区域内，我市规划了21个新的大型聚居区，在每个大型聚集区按照均衡布局的要求，都规划了公共租赁房。
具体来说，这21个大型聚集区包括以下地区：鸳鸯片区，大竹林、华岩、蔡家、西永、龙洲湾、茶园新区、悦来、大学城、北碚新城、水土、御临、陶家、西彭、白市驿、鱼嘴、峡口、钓鱼嘴、鹿角、空港、礼嘉。在这21个新的大型聚居区里面，公共租赁房总规划面积将达到2000万平方米。
近期还将开建两项目
邱建林说，考虑到近期市民对公租房急迫的需求，市政府决定要在最近两三年内加快推动公租房的建设步伐。今年除了已开工修建的鸳鸯地块外，还打算开工修建500万-700万平方米的公租房。预计到2012年规划修建的公租房可达1000万平方米。邱书杰称，将在近期开建的公共租赁房位于渝北大竹林、九龙坡华岩片区。
大竹林片区的公共租赁房，紧邻轨道交通6号线和金通大道，规划规模为满足居住人口大概是4.8万人，住宅面积95万平方米，商业和其他配套用房9万平方米，包括运动场地、小学以及幼儿园、绿地率达40%，户型从35到80平方米不等。九龙坡华岩片区的公共租赁房，规划居住人口3.6万人，住宅建筑面积92.8万平方米，商业和其他配套14.5万平方米。社区配有幼儿园、小学、超市、广场等。
规划设计方案将公布
邱建林介绍，按照初步设想，政府要在全市40个区县范围内规划建设4000万平方米的公租房，其中有2000万平方米在主城9区建设。推进公租房的建设是市政府的一个重大的决定，各区县人民政府肯定会根据各区县的实际情况积极地贯彻落实。
邱建林说，按照阳光规划的要求，为方便市民，特别是有租用公租房需求的市民，所有公共租赁房项目的规划设计方案，只要一经批准，就会把立体效果图、户型等内容向社会公布，届时市民可以在市规划局的公众信息网站和位于朝天门的市规划展览馆查询，同时欢迎市民提出宝贵的意见，以便在今后的规划设计中加以改进。
据了解，鸳鸯地块的公租房的资料，整理出来后很快就可以挂到网上。余颖说，为了做好公共租赁房的布点规划工作，今年将开始对21个大型聚居区的国际方案的征集工作。
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