|
决定写字楼未来投资前景，最重要的是……
除了好地段、好硬件、好配套外，更需要完善并具有永续发展力的“立体财富场”。
什么样的写字楼最值得投资？
毫无疑问，是资源。
以“开启重庆精装写字楼”角色，提供更为专业、细分化的写字楼新经济模式――让办公楼不仅只是一个优质商务空间，更是一个优质资源平台，包括城市资源、区域资源、产业资源、社会资源，以及人才、资本和信息资源的整合与开发，构成丰富、完善并具有永续发展力的立体财富场。
这将是未来高端写字楼最核心的价值，也是投资此类物业重要的参考标准。
就此而言，位于江北商圈核心的甲级精装写字楼――富力海洋国际，将成就重庆写字楼真正的高价值范本。
投资客悄然改变路线 新一轮写字楼投资潮来临
日前，重庆市工商局也向媒体公布消息：截至2009年底，以惠普、富士康为代表重庆外商投资企业已达到5092户，注册资本达162.34亿美元。有专家认为，去年重庆迎来了堪称直辖以来最迅速的发展时期。
以富力海洋国际为代表的中心区高端写字楼的销售更是火爆，不少投资客户都看到它的中心地段，以及富力配套自持商业的强大支撑力。自1月9日首期正式公开发售以来，已累计销售2亿元。春节期间，整层精装示范区以及售楼中心的人气一直没有断过，而且将出手已经相当慎重的温州投资团也吸引过来了，有投资者甚至一次性购买半层的也不在少数。
在售楼部，一位专业的投资者告诉笔者，他之所以会选择投资写字楼，因为“重庆很大部分住宅与写字楼的价格相当，当现在二套住宅的首付也提高到40%，租赁回报更高的写字楼的吸引力就会比住宅大得多，而投资海洋国际仅仅是富力品牌这块牌就能带来难以计量的无形资产，极具升值潜力。”
据了解，自去年12月二手房营业税调整开始，一系列的房地产调控政策密集出台，已对市场产生了影响，普通住宅开始出现成交下滑趋势。但与此不同的是，写字楼的投资却不降反升。据悉，不少专业投资者已从住宅撤走转投写字楼。
|
