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观音桥步行街，市民们了解楼盘信息 记者 梁杰 摄
出于对房价和利率会提升的担心，这两天，来自区县的一些自发组织的购房团正在主城区买房。和以往只青睐新房不同，这次他们是一手二手房通吃。
巫山17人自发组团抢房
“我们21日来的主城，看了五六个楼盘了，有几个人也看了好几套二手房了。”昨日，在钢运置业渝中区一个门店，来自巫山的赵先生告诉记者，他们这次一共上来了17个人，都是比较熟悉的人，有教师、个体户和普通职工。“我们都是买来自住，有的是小孩要开始上学了，在上面的教育条件要好点；有的是儿女要大学毕业了，准备落户到主城区，提前把房子买了。”
他们买房子，考虑的户型主要有两种，一种是两室两厅的，一种是三室两厅的，如果按照套内算，清水房每平方米超过5000元，感觉就比较难承受了。
购房者最看好成熟社区
最近不少楼盘都闪现着区县购房者的身影。隆鑫地产有关负责人介绍，最近一周，他们旗下的楼盘都接待过好几起区县购房者，少的四五人，多的有十多个。包括武隆、荣昌、城口县的购房者。
一开发商透露，他们的工作人员在踩盘时，在多个楼盘都发现区县的购房者，比如说龙湖、金科、华润等知名楼盘。
“他们更看好成熟社区，要求交通位置好，离解放碑或者观音桥步行街较近。”三升房产有关负责人说，最奇怪的是这次他们不再只买一手房，二手房也是他们考虑的对象。他们最喜欢三个片区的二手房，渝北新牌坊片区、江北五里店片区和沙坪坝凤天路片区。
购房者担心房价再上涨
“我们主要是担心房价上涨，和银行贷款政策的调整。”来自南川的张先生告诉记者，从现在公布的数据来看，和春节前后相比，成交量和房价都有提升，他们担心未来随着经济进一步走好，房价还会提高。
另外一个因素是担心国家提高贷款的门槛。一家中介公司的负责人分析，现在可以首付2成，一旦形势好转，房贷也有可能恢复到首付三成，这对不少区县购房者来说，压力增加不少。
购房团拉升主城成交量
区县购房者涌入主城区，让成交量有所提升。昨日记者在主城区几个区的房屋产权交易所看见，办理手续的人排起了队伍。渝中区一家中介公司，所有的权证办理人员全部不在办公室，都跑到交易所办手续去了。与此相对应的是，主城区的房屋成交量最近几天有明显的提升，从原来的每天四五百套提升至1000多套。一家总部在江北的开发商告诉记者，上周拿出30套房子出来，当天就卖完了。记者 柴伟
■新闻纵深
市民投资意愿：房地产降至第四
人民银行重庆营管部昨日发布的《2009年二季度重庆市企业家、银行家、居民调查综合分析》报告显示，居民投资意愿在连续两季度的猛涨后出现回落，对房地产的投资意愿已降至第四位。
调查显示当前重庆市城镇居民家庭投资意愿为33.25%，在前两个季度从低位持续回升后，小幅回落2.75个百分点。居民当前最看好的投资领域中，股票、基金或理财产品、实业投资和房地产占据前4位，而有意愿投资房地产的人群占比仅为15.5%。人行专家分析，这表明投资者认为房地产交易的回暖可能只是暂时现象，随着二套房贷收紧等政策的实行，地产行情可能出现波动。（记者 梁龄）
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