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十八梯是重庆老城区，至今保留着大量解放前的旧建筑和窄街小巷，居民居住条件较差记者刘嵩摄(资料图片)
华龙网讯 虽然直线距离不过1公里，繁华的解放碑与原生态的十八梯却景象迥异，甚至被市民戏称为“上半城是大城市、下半城是大农村”。记者昨日从市地产集团获悉，为使十八梯片区旧貌换新颜，日前我市已经启动大规模改造前期工作，预计明年安排45亿资金，助推十八梯片区等五大地块的改造。
当地居民希望尽快改造
十八梯是重庆老城区，至今保留着大量解放前的旧建筑和窄街小巷。青石板路，紧紧排着的发廊、杂货铺、裁缝店使得这里显得破旧、没落。
“我们早就盼望府早点改造了，”家住十八梯的王晓锵老人已经在这里住了40多年，除了脏乱差，最窘迫的就是房子，一家四口人至今还挤在不到30平方米的屋子里。此外，十八梯片区也没有活动锻炼的场所，每天早晨他们要走20多分钟，到长滨路的滨江公园去跑步。王大爷说，自从市政府去年公布了大手笔的主城区危旧房改造计划后，他们就天天盼着早日得到准确消息。
45亿助推十八梯改造
“十八梯已纳入明年改造计划，”市地产集团称，该集团在渝中区有19个储备地块，涉及拆除危旧房总建面约107万平方米，地块面积近千亩。除胜利坡、曾家岩、建设路三个地块已拆迁完外，今年已经或即将启动上清寺路、黄花园、石板坡、兴隆街等片区的危旧房拆迁安置。“剩余的十八梯、嘉陵新路、中山四路、打铜街、解放东路、螃蟹井、柑杍堡等地块都将在明年启动。”
据透露，到2010年，地产集团将融资110亿元用于渝中区的危旧房改造，其中，十八梯片区等五大地块总面积有45万平方米，将投入45亿元左右。
下半城规划“三片两带”
对于十八梯等下半城危旧房片区改造后的用途，渝中区人士表示，目前已完成初步概念性规划，将形成“三片两带”的规划格局，重点恢复历史风貌，形成具有山地特色的历史传统街区。三片是指湖广会馆片区、十八梯片区和储奇门经巴县衙门至白象街片区三个主要风貌片区，两带则是指打造从顺城街经储奇门、白象街到湖广会馆的历史传统风貌保护带，以及沿解放东路至陕西路的重庆开埠文化风貌保护带。
“我们还计划打造一个文化长廊，”据介绍，这个长廊北起嘉陵江岸的洪崖洞，经国泰艺术中心、得意世界、解放碑至十八梯，依次向市民展示民俗文化、城市艺术、时尚文化、休闲文化和巴渝文化。不久前，重庆规划顾问、法国设计大师保罗·安德鲁也表示出参与这个设计的兴趣。
片区内文化保护先行启动
渝中区人士表示，在改造开放下半城前，区内的文物保护工作已先行启动。其中，谢家大院、胡子昂旧居和明清客栈三处文物修复工程将在明年初内完工。计划通过恢复当时生活场景等多种形式，让市民感受不同时期的历史风貌。据悉，三处文物分别位于太华楼一巷、太华楼二巷和下洪学巷，属于市级文物保护单位，砖木结构。其中有两栋建于明末清初，三座木结构老楼年龄总和已接近900岁，全程见证了近现代重庆发展轨迹。
从去年底开始的修复工作预计明年年初完成，届时谢家大院将用于旅游和影视剧拍摄等，明清客栈仍改造为酒店，胡子昂旧居则用于陈列，展示这位爱国实业家生平。记者 梁鹏
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