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房交会上,二手房信息区很火。记者毕克勤摄
由高新区、沙坪坝区、九龙坡区和大渡口区联合举办的西区房交会昨日闭幕。在没有出台税费优惠措施的情况下，本次房交会4天共成交房屋约2600件，成交金额约7亿元。
截至昨下午4点，以四区各登记中心网上签约系统（商品房）和窗口实际受理件数（二手房）为依据进行统计，房交会共成交商品房1862套、二手房557套。四区合计成交2419套，建筑面积19.54万平方米。主办方表示，真实成交量还会大一些。现场参展的4家大型中介成交数据没有登记，估计还有近200套的二手房成交量，总额4500多万元。
本次房交会上，九龙坡区在成交量上独占鳌头。在有统计的1862套商品房中，九龙坡区占了897套，最低的大渡口区只成交了134套。二手房中，九龙坡区也成交了206套，最低的大渡口区只成交了100套。
四区商品房成交均价为3526元/平方米，其中沙坪坝区成交均价最高，达到4074元/平方米；高新区的成交均价最低，仅3159元/平方米。
四区二手房成交均价为2633元/平方米，大渡口异军突起，居于榜首，成交均价2922元/平方米，高新区二手房房价最低，为2487元/平方米。
部分开发商表示，西区房交会将作为了解市场的窗口，在对市场把脉之后，将全力冲刺下月举行的全市房交会。
本栏稿件由记者陈富勇采写
成交情况（2月26日~3月1日）
商品房
类别 成交件数 均价(元/㎡)
九龙坡区 897 3435.41
沙坪坝区 435 4074.27
高新区 396 3159.40
大渡口区 134 3568.83
二手房
类别 成交件数 均价(元/㎡)
九龙坡区 206 2515.25
沙坪坝区 150 2737.17
高新区 101 2487.24
大渡口区 100 2922.56
老房虫感受房交会
望房兴叹的仍是绝大多数
“我不买房，只是喜欢看看。”由于长期担任业委会主任，50多岁的江先生对楼市保持了一份特殊的爱好，他没有错过主城任何一场房交会。本次西区房交会，这位老房虫义务为购房看房者免费作咨询，也借此进行了一番调查。
“买房欲望强烈，买房实力下降，望房兴叹的仍是绝大多数。”江先生得出这样的结论。“西区房交会上，部分楼盘的价格作了下调，但品牌开发商的价格下调得不明显，整体下降幅度不够。”江先生说。
主要是哪些人买了房？江先生说，目前拆迁安置的条件比以往好，拆迁安置户成了买房的主力。
“在大多数老百姓买房都觉得困难的情形下，我觉得房价还有可能继续走低。”江先生说，逛房交会的多数人都表示出这样的预期。
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