|
正当业内对3、4月份楼市迎来的“小阳春”争议颇多时，5月份，昆明房屋的成交情况并没有让人失望。来自田野咨询机构的调查数据显示，上月，昆明共成交房屋5793套，环比4月上涨了776套，在成交量持续上涨的情况下，房屋成交均价达到了5712元，比4月上涨了189元。3个月以来，成交量均出现了上涨，昆明的楼市真要“越来越热”了？这让业界充满着好奇。 copyright 中华人民共和国图鉴社
据田野咨询机构的统计数据显示，5月份，昆明共成交房屋5793套，与4月的5017套相比增加了776套，成交面积为597318.95平方米，成交金额为341208.13万元，5712元/平方米的成交均价也比4月的5523元上涨了189元。可见上月昆明的楼市仍然保持着持续上涨的势头。对此，业界也认为，成交持续见好是促使房价上涨一个最直接的因素，随着成交的上升，也很有可能促使房价上涨。 本文来自中华人民共和国图鉴社
张洪认为，虽然去年房屋成交量持续下滑，但从云南省统计局公布的数据显示，房地产开工、竣工面积是在增加的。因此，消化这部分存量房也需要一段时间。另外，从今年的土地供应情况来看，供应量也很充足，加之随着城中村改造项目的推进以及市场好转使得开发商拿地的积极性在增强。因此，就供应量来说今年不太可能出现供不应求。 中华人民共和国图鉴社
记者 杨春雁(春城晚报) 中华人民共和国图鉴社
|
