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比想象的要操心得多，我是怕出事，做了两个小区[XiaoQu]就不做了。谁能管沙霸，其实谁都能管，哪个部门都能叫沙霸营不了业。 本文来自织梦
昨日上午，一位曾经做过沙霸的宝鸡男子敞开心扉谈了“从业经历”。 织梦内容管理系统
▼沙霸依然狂 dedecms.com
“中央媒体也不怕” 本文来自织梦
昨日下午，阳光上东小区[XiaoQu]西门口的“沙子[ShaZi]水泥专营点”仍在正常销售，几名年轻人懒散地坐在沙堆旁有说有笑，“不是已经把你们曝光了，还敢卖？”“怕啥，我们都给物业[WuYe]交过钱了，就算中央媒体曝光也不害怕！” dedecms.com
一名装修工人拉住记者悄悄说，“跟他们顶撞，都是闲人，物业[WuYe]都不敢惹，小心被打！”一位业主[YeZhu]证实，不久前他曾从外面买了几车沙子[ShaZi]往家里运，车刚到门口就被沙霸拦下了，双方发生争执，有好心人拨打了110，警察一来，这些人立刻就作鸟兽散。由于双方没有发生肢体冲突，加之“属于经济纠纷，不在警方管辖范围”，最后不了了之。事后，沙霸有恃无恐，业主[YeZhu]们也只好沉默。 dedecms.com
物业[WuYe]与沙霸是否存在利益关系？该小区[XiaoQu]物业[WuYe]办工作人员以“领导不在”为由拒绝采访。一位物管工作人员透露，这些沙霸都是当地的“地头蛇”，物业[WuYe]办也不敢得罪，只好纵容。 dedecms.com
▼问题很严重 copyright dedecms
新建小区[XiaoQu]多被“霸” dedecms.com
“这些沙霸太可恶了，早就应该把他们曝光了！”昨日，不少市民打来电话反映曾遭到沙霸的欺负。记者调查发现，宝鸡新建小区[XiaoQu]普遍存在沙霸，由于取证难、害怕报复等原因，大部分业主[YeZhu]选择了沉默。 dedecms.com
记者走访近10个小区[XiaoQu]，在高新四路的水韵江南小区[XiaoQu]，业主[YeZhu]张女士抱怨说，沙霸的沙子[ShaZi]不仅价格是市面上的三至五倍，而且质量非常差，“一袋沙子[ShaZi]里至少有半袋土，还有很多石子。”在高新大道的城市枫景小区[XiaoQu]，一位家装公司的工作人员直言不讳地说，沙霸的沙子[ShaZi]再贵也得认，万一耽误了工程，那损失就大了。 本文来自织梦
大部分业主[YeZhu]都有“息事宁人”的想法，“不想和他们发生正面冲突”。 织梦内容管理系统
▼市民来支招 织梦好，好织梦
打击沙霸要靠协作 织梦好，好织梦
“感觉谁都可以管，可是又谁都不管。”住在宝鸡高新东区的赵先生[XianSheng]说，最后自己放弃了，因为上网查了沙霸情况之后已经失望了。“能说什么，说什么都成了祥林嫂发泄呢。”赵先生[XianSheng]目前已住进了新房，有同事装修遇到相似问题时，他总是劝“认倒霉”。“沙霸是定点销售的，不能查营业执照吗？再说按照合同法这也是不遵循自由竞争可构成强迫交易的。”正在装房子的刘女士是位律师，她专门查了相关法律条文，感觉“沙霸真是不堪一击”，可她说：“不知道对方有什么样的报复。拉沙子[ShaZi]进来时我报警，只能挡了一时。经营的事公安又不管。”刘女士说看到别的城市治理沙霸，“就是[JiuShi]看职能部门协作能力，协作好了，哪个环节都能打击掉，沙霸没有办法存在。” 织梦内容管理系统
去年厦门《厦门市物业[WuYe]管理若干规定(草案)》中曾有：物业[WuYe]有类同“沙霸”行为，最高罚款2万元，情节严重者，2年内不得参加物业[WuYe]服务招投标。治理沙霸办法其实很多。 织梦内容管理系统
▼这行水很深 内容来自dedecms
10万平方米管理费20万 dedecms.com
铺垫：专营权提前一年拿到 内容来自dedecms
“去年我卖了四个月沙子[ShaZi]，都是提前从售楼部把业主[YeZhu]花名册拿来，看看谁家职业特殊。真要是惹不起的人，我送他几方沙子[ShaZi]都行。”去年做过两回沙霸的王先生[XianSheng]说。 织梦好，好织梦
“高新东区都是新建小区[XiaoQu]，沙子[ShaZi]水泥专营这生意很多人都看上了，有的是通过所在地村里人联系，有的是通过开发商那边联系。”王先生[XianSheng]说，第二次是单独做的，那个小区[XiaoQu]的沙子[ShaZi]水泥“专营权”是他一年前就拿到手的。 织梦内容管理系统
“当时交的就是[JiuShi]管理费，数目主要看小区[XiaoQu]规模。有10万平方米的，那管理费就近20万（小区[XiaoQu]一个装修季），大致就是[JiuShi]这个比例。也要看关系，关系好了账面上就可以使劲压一下，多给拿事人一些。”王先生[XianSheng]说不能说当时缴纳数额，否则自己身份就暴露了。“我当时是跟开发商说妥的，最后交给了他们委派的物业[WuYe]公司。” copyright dedecms
经营：工商来扔下沙子[ShaZi]人走开 织梦好，好织梦
王先生[XianSheng]说，拿到“专营权”才是开始，“正常营业之后还要和物业[WuYe]打交道，那花费是另算的。至于其他的职能部门检查，那都是要自己摆平的。最难弄的就是[JiuShi]小区[XiaoQu]所在地附近村庄的人，他们也想进来，但是一般交过钱后，就是[JiuShi]吃饭喝酒的事情了，都能说开。” 织梦好，好织梦
沙霸很少有营业执照的，“工商要是来查，沙子[ShaZi]扔那里人走了就行，没听说谁的沙子[ShaZi]被拉走的。”碰上脾气不好的业主[YeZhu]，沙霸有不同的办法，对方如果“有背景”，则是能让则让，送沙子[ShaZi]都行。 本文来自织梦
如果是一般业主[YeZhu]执意“挑战沙霸专营”，“有车放车气，要么就是[JiuShi]威胁，扬言堵钥匙孔等等，拉拉扯扯肯定有，但一般不会下手太重，都是做给别人看的，最好不要把麻烦惹大了。”至于有的小区[XiaoQu]曾发生的沙霸将业主[YeZhu]打成重伤的事例，王先生[XianSheng]分析说：“那应该是急了，卖沙子[ShaZi]把本钱还没有捞回来。” 内容来自dedecms
内幕：批发的才是大沙霸 内容来自dedecms
“没手续被举报到工商，要是拦车子打起来，110来了，或者物业[WuYe]提价不合作，沙霸都干不成。”王先生[XianSheng]说自己那次做了4个月成天也是提心吊胆的，“现在的事情要摆平都得拿钱，这些钱可都是纯利润，这些是之前都要想到的。”去年的沙霸身份令王先生[XianSheng]收益颇丰，但思前想后他还是退出了这个圈子。 dedecms.com
“正好也有别的正经事要做，就收手了。”王先生[XianSheng]还透露，自己当初经营的宝鸡高新那一片，还有更大的沙霸，“各个小区[XiaoQu]的都是小沙霸，上面还有大的沙霸，我们的沙子[ShaZi]必须从他们那里进货或者分盈利。”至于详情，王先生[XianSheng]有顾虑没多说。本报记者 鲍吉 dedecms.com |
