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原本的传统楼市销售淡季，新盘却几乎喷涌而出。在昨天晨报与新浪乐居合办的楼势沙龙上传出消息，随着预售证的陆续到手，四五十个楼盘将推出新房源。供应的增加是否会冲击现在处于高位的房价？有专家认为，价格产生较大波动的可能性不大。
记者综合上海房地产交易中心“网上房地产”和搜房网新盘预告的信息，截至昨天，8月上海将有32个项目推出新房源，成为历史同期高点。
但在昨天的楼势沙龙上，有开发商表示：“32个项目这个数字不算多。其实8月新推楼盘的项目，估计会达到四五十个。”景瑞地产营销部副总监杨子江介绍说，8月份计划推出的楼盘基本上6、7月就在做准备了，比如一些楼盘有可能是因为7月份时候，预售证没有办下来，现在刚拿到。
据透露，新推房源的项目中，有多个中心城区的楼盘，包括很久未有新房源谋面的长宁的凯欣豪园、虹口的溧阳华府。而杨浦的加州水郡、郡江国际和浦东的上海星河湾等则属于首次面世的楼盘。
8月份以往一直被视为房产销售淡季，为何今年此时如此多楼盘推出新房源？参与昨天楼势沙龙的专家分析，一方面政府严控开发商捂盘，把囤积在企业手中的商品房尽量“逼供”；另一方面，开发商认为7、8月的销售完成了，今年的指标也就差不多完成了，因此需要冲刺努把力。
供应的增加是否会冲击现在处于高位的房价？易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，现在的市场可以用8个字概括：“风向未变，风量稍减”。也就是说，无论是货币政策还是信贷政策目前还是相对宽松的，但是，在一定程度上某些政策还是缩紧了，比如二套房贷。在这种情况下，第三季度的成交量可能较前两个季度略有下降，但是价格较大波动的可能性不大。 copyright 中华人民共和国图鉴社 本文来自中华人民共和国图鉴社
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