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今年以来，上海加快推进大型居住社区、经济适用住房以及全市住房发展规划，15个大型居住社区中，正在试点规划嘉定环球乐园站、青浦诸光路站两个以普通商品房为主的大型居住社区；还新规划了约330万平方米经济适用住房，条件成熟的地块已开工建设。这是记者昨天从市规划和国土资源管理局获悉的。
聚焦中低价普通商品房和保障性住房，上海重点依托新城和轨道交通建设，规划了15个有一定建设规模、交通方便、配套良好、多类型住宅混合的大型居住社区。其中包括以保障性住房为主的宝山顾村等6大基地和中低价普通商品房为主的9个郊区新城大型居住社区。目前6大基地建设正在有序推进和实施。嘉定环球乐园站、青浦诸光路站两个以普通商品房为主的大型居住社区试点规划正在制定中。
《大型居住社区规划设计导则》从规划目标、功能布局、开发控制、道路交通、公共设施、空间特色、生态环境、实施对策等方面，对当前上海大型居住社区规划设计提出了明确导向和规范要求。目前，《导则》正在进一步听取意见，待深化完善后，将作为规划管理的指导性文件，指导大型居住社区规划编制、审批和实施。
经济适用住房，按照“以人为本，合理布局；公交优先，交通便捷；便于启动，有利实施”的原则，优先考虑用地条件好、周边配套较为完善的地区作为选址用地。在去年确定了400万平方米经济适用房规划的基础上，今年上海又确定了建设用地面积约140公顷、建筑面积约330万平方米的经济适用房选址和控制性详细规划，涉及中心城及近郊9个行政区。 copyright 中华人民共和国图鉴社 中华人民共和国图鉴社
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