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泉州保障性住房的建设使居者有其屋不再遥远 |
1970-01-01 |
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保障性住房的建设，最大程度解决中低收入家庭最关心、最直接、最现实的住房问题——
编者按
2008年上半年，泉州经济社会持续、有效发展。经济指标实现“时间过半、任务过半”的目标，GDP总量继续保持全省首位，是全省惟一实现增加值超过千亿元的设区市。
下半年，泉州要持续发展，市委、市政府提出应当稳住大盘，固本培源，在不断突破和提升中求发展，在“两个先行区”建设中发挥好支撑带动作用。
早报推出系列报道，以民生视角关注泉州在海西建设潮中催人奋进的发展态势。
□早报记者姚炳辉江海苹／文王锐／图
搬进廉租房圆了8年梦
山东籍的方红景女士8年前与南安的丈夫结婚，并有了一个可爱的儿子。一直以来，丈夫靠修鞋为生，方女士则打零工，收入微薄。8年来，他们一家三口挤在一间20多平方米的破旧平房里，生活十分不便。
一个月前，在当地政府的帮助下，方红景一家作为首批租户搬进了刚竣工的南安湖美廉租房。湖美廉租房位于南安市区环城路边上，交通便捷，离南安市医院约1公里，不远处就是湖美综合市场，买点油盐酱醋也很方便。
走进方女士租住的廉租房，四壁白墙，地上铺着方形砖，装修虽简单但不失大方。房子搬进来之前就装修好了，不用花费一分钱。廉租房为一室一厅、厨卫俱全。大厅里，摆着简单的家具和一台缝盘机，机器旁堆着加工的服饰布料。搬进廉租房后，由于要接送孩子上学，方红景从厂里搬了机器回家加工，拿计件工资。
住在宽敞明亮的新房子里，方女士心里别提多高兴了。“以前住的房子，一遇到下雨天就到处漏雨，而且周边有人养鸡鸭，臭气熏天。”方女士感叹，“这里空气好，又宽敞，以前想都不敢想”。
低廉的房租，是方女士一家安心住下来的决定性因素。方女士说，租套房子原本要两三百元，对一家来说是不小的负担。“但这边每个月只要交付50元的租金，水电费自理就行了。”方红景说。
据悉，方红景一家租住的湖美廉租房共有50套住房，目前已完成7户申请入住对象的审核和公示，有2户最低收入家庭住房困难户入住。但这仅是泉州实施保障性住房建设的一个个案，展望全市，我们可以看到一个日渐完善的保障性住房体系脉络清晰。
一批经适房廉租房将交付
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”为解决中低收入家庭的住房困难问题，泉州积极建设保障性住房，先后建成市区云谷、圣湖、东美、西湖、新华、邮电、建南、华大新南、宝洲等经济适用房小区，以及德化宝美小区、洛江吉源小区、晋江竹园小区、南安普莲路小区、石狮宝塔小区等，建设面积达100多万平方米，解决了一大批中低收入家庭的住房问题。
泉州保障性住房建设走在全省、全国前列。圣湖小区是我省经济适用房建设的一个范例，曾获得中国建筑行业最高奖——鲁班奖；2007年7月公开摇号销售的“江南雅园”，为全国首宗普通（限价）商品房，吸引了1001户参与公开摇号。
今年来，泉州保障性住房建设工作加快，一批廉租房、经济适用房将交付使用。
首先，市区四个经济适用房项目全面开工建设。据悉，全市经济适用房的建设面积近65万平方米。中心市区见龙亭经济适用房小区、江南花园城、城东经济适用房小区及洛江杏园小区等四个经济适用房项目已全面开工建设，部分楼房主体结构已封顶。见龙亭经济适用房小区和江南花园城计划年底竣工后，可交付使用住房达1500套。
其他县（市）的经济适用房建设也顺利推进，石狮建成宝源花园二期、晋江竹树和许厝及曾普小区项目、南安江北经济适用房小区、永春五里街经济适用房项目等建设进展顺利。
其次，中心市区建设（收购）360套廉租房。今年，泉州全市计划建设（收购）廉租房550套，其中，中心市区360套已落实项目，见龙亭项目工程正在施工，江南花园城项目正在设计施工图和做前期工程准备。除安溪和永春外，各县（市、区）的廉租房工作也在进行中。
第三，限价房东方花园城拟于下半年推出。目前，泉州限价房施工面积近20万平方米（含公建配套），计1908套。其中高科雅园项目住房647套，已通过公开摇号出售一部分房源；其他3宗限价房项目中，“泉州东方花园城”已完成主体工程办理预售，拟于下半年推出；“金龙雅园”和“江滨明珠”正在办理规划审批手续。
五年内建保障房1．59万套
不久前，泉州出台了“市区2008－2012年住房建设规划”。规划明确泉州市区将建设各类住房12．51万套，其中保障性住房1．59万套，满足不同收入层次居民合理住房需求。
据泉州市房管局相关负责人介绍，按照规划，泉州将进一步加大保障性住房建设力度，力争规划期末基本解决户籍低收入家庭的住房困难，采取有效措施不断改善非户籍常住低收入人口的住房条件。
结合近期的中低收入家庭的调查情况及市场需求预测，泉州市区将建设保障性住房1．59万套，建筑面积108．3万平方米。
对于新审批、新开工的保障性住房套型结构，规定经济适用住房套型标准建筑面积控制在60平方米左右；廉租住房建筑面积控制在50平方米以内。
在坚持普通商品房在住房供应体系中占主体地位的同时，为满足中低收入居民的自住需求，泉州将增加保障性住房供应，保障性住房供应面积达到年度住房供应总面积的8％以上；并且，推进限价房政策，该类住房单套建筑面积控制在90平方米以内，销售价格在土地出让合同中予以明确，并严格把关限价商品住房的销售对象。
随着一个个经济适用房、限价房、廉租房等保障性住房项目的投建、建成、交付使用，居者有其屋的梦，对于大多数中低收入家庭来说，将不再遥远。
方女士在廉租房里煮饭 江南经济适用房部分楼房已封顶
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