|
邵武：土地零新占 新村一样建 |
1970-01-01 |
|
|
当前，各地在新农村建设过程当中，正在积极推进中心村和新村的规划和建设。然而，在规划建设过程中，又不可必免地造成了新占用土地。在土地日益紧张的背景下，如何做到少新占、甚至不新占土地？邵武市洪墩镇李家中心村的建设模式，值得借鉴。
土地零新占 新村一样建
8月24日，秋季的邵武市洪墩镇李家村依然酷热。笔者看到，这里的中心村（新村）建设场景，如同天气般热火朝天。
李家村共有村民123户560余人，民居多为清末民初的土木结构的旧宅或危房，不仅房屋破败，座落杂乱无章，而且排水不畅、环境差乱。此外，由于巷道狭窄，村民通行、运输等极为不便，消防等方面也存在极大的安全隐患。
得益于党的好政策，加上毗邻镇区的优势，近年来村民依靠种植经济作物、进厂务工和商贸流通，收入不断增加。手头有了钱后，越来越多的村民，产生了改善人居环境的愿望。
早在好几年前，有些村民就有建新房的打算，村民黄春发就是其中一位。他说：“由于巷道狭窄，运输建房材料十分困难，加上在旧村内建房，空间局限难规划，所以许多村民建新房的想法就一直搁置了。即使对故土难以割舍，仍然还是有一些村民外迁建新房。”
相关人士介绍，一些外迁的村民到别处新占了土地，而且原处的旧宅又闲置了，客观上也造成了土地的浪费。
去年，迫切希望改善居住环境的60多户村民，联名要求对旧村进行改造，与此同时，该村又被市里确定为中心村建设计划。镇村两级以此为契机，给予全力支持和推动，并通过发挥村民的主体作用，因势利导。经过充分协商、酝酿，并由村民户代表会议讨论通过，决定采取在旧址基础上，统一规划设计拆旧重建的方式，进行新村建设。具体方案为：村集体出资对旧宅基地进行整体收购，再按每户120平方米的标准重新规划批售新宅基地，而剩余的旧宅基地则统一规划为道路、公园、绿地、公厕、垃圾池等公共设施用地。从而实现旧宅土地集约利用，不占用一分新的耕地，达到大大改善人居环境，公共配套设施共享的目的。
目前，该新村的建设，正按照统一规划设计方案有序推进，目前已有23幢新房在建，其中已完成基本土建的11幢，预计至年底一期40幢将基本完成土建工程。
当问及为何采取此种模式建新村时，该村委会副主任章斌华说：“一方面，村民对祖祖辈辈生活的地方很有感情，他们希望在原址上重建。另一方面，村里土地越来越紧张，国家土地政策也很严格，采取这种不新占土地的模式，也可以为子孙后代多留下一些宝贵的土地遗产！”（何兴明 沈秋富）
|
|
|
| |
|
|
