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１月份厦门商品住宅成交量环比上涨１２１％ |
2009-04-30 |
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福建在线福州2月3日电(胡善安)厦门市国土资源与房产管理局2日公布的房产交易数据显示，1月份厦门市一手商品房成交2308套，创下2008年1月以来的月销售最高记录，比上月的1637套上涨41%，与去年同期的2321套基本持平。其中商品住宅成交1829套，环比上涨121%，同比上涨70%；成交均价为7464元／平方米。
1月份，厦门市一手商品房成交量继上月大涨之后继续攀升，基本恢复到去年同期的成交量，其中商品住宅的成交量回升较快，环比、同比均大幅增长。
据统计，1月份，厦门市商品住宅均价为7464元／平方米，比上月的8556元／平方米下降13%，其中岛内9486元／平方米、岛外6124元／平方米。厦门市国土资源与房产管理局副局长郭俊胜说，2008年1月，全市商品住宅均价是10573元／平方米，今年1月的7464元／平方米与之相比已经明显回落。
从各区域的商品住宅成交情况看，1月商品住宅岛内和岛外的成交量不分上下，分别占总成交量的53%和47%。岛内共成交971套，其中思明区成交564套，比上月增加264套。岛外各区(除翔安区)商品住宅成交量均大幅上升，共成交858套。
从购房人群情况看，1月销售的商品住宅中，厦门本地购房者占44%，非厦门本地购房者占56%。
1月份厦门市二手房、二手住宅成交量也继续保持上升态势，并超过去年同期二手房成交量，创下了2008年1月以来的最高记录。
数据统计显示，1月厦门市二手房共成交1464套，环比上涨0.8%，同比上涨55%。其中，二手住宅成交1292套，环比上涨14%，同比上涨88%。从交易面积情况看，普通住宅成交比例最大，户型面积在90平方米以下和90-144平方米的共成交1163套，占总成交量的90%。(完)
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