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　　土地工务运输局长贾利安回覆议员书面质询表示，经初步分析一百一十三个闲置土地个案中，有四十八个案初步确认属可能归责，其中五幅土地经行政长官批示批准启动宣告批给失效程序，其余个案会争取於今年内完成分析报告，如证实承批人严重不合理拖延土地利用，政府将按法律规定展开收回土地程序。

　　评定考虑多方因素

　　贾利安在回覆议员陈明金有关闲置土地处理的书面质询中表示，特区政府自二○○九年开始有序加紧处理闲置土地问题，初步分析了一百一十三个个案，其中部分涉及复杂问题导致土地利用未能按合同规定如期完成，其中包括城市规划改变、司法诉讼或司法转让等因素；政府处理有关土地除了考虑利用期限外，还须考虑是否存在此等特殊情况，土地批给期限是否届满、承批人有否长期拖欠溢价金、有否提交发展计划及跟进等，作为评定闲置土地的重要因素。 本文来自织梦
　　贾利安表示，该一百一十三个个案中，初步确认四十八个属可能归责，需进行更深入和详细分析，并争取於今年内完成。至於其余未按合同规定利用土地的个案，基於城市规划、批给合同修改或图则审批程序未完成、司法诉讼、司法转让或已发入伙纸等情况而未被列入可被归责。
　　在初步确认可能归责的四十八个个案中，贾利安表示已完成部分个案的分析工作，其中五幅土地经行政长官批示批准启动宣告批给失效的程序，现正展开相关听证程序，其余个案争取於今年内完成分析报告，如证实承批人严重不合理拖延土地利用，政府将按法律规定展开收回土地的程序。
　　罚款与溢价金挂鈎 内容来自dedecms
　　对於不遵守合同订定利用期限的土地承批人，即使其利用期限获批准延长，亦会被科处较高的罚款。自去年四月开始，所有处理中的批地案卷均引用罚款与溢价金挂鈎的新措施，罚款上限由过去的九十万澳门元增至相当於溢价金的百分之十五。
　　对於无理闲置的土地，贾利安表示会向承批人提出警告，且不排除严重者会被收回土地，除规范土地总利用期外，还规范申请人提交工程计划及开始施工期限，包括递交工程草案及工程计划，发出工程准照的申请书和动工期限。
　　工务局优化了审批流程管理，简化行政程序，除制订内部工作指引外，亦设立全流程追踪系统，透过先进的流程管理系统进一步优化工作，确保审批时间符合既定标准。
　　贾利安表示，为配合《土地法》的修订，将调整批地溢价金的计算方式，日後有关计算将考虑更多参数，包括通胀指数、上次公开招标的判给价、土地座落、楼宇用途、建筑成本、楼宇价值、融资成本等。
  　　最新一次的溢价金计算参数检讨工作已进入最後阶段，调整结果将适时公布。