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消费者进行装修一定要慎重选择公司，不要一味追求低价；一定要索取《营业执照》、《建筑业企业资质证书》等查看 copyright 中华人民共和国图鉴社 「观察」牛年家装业“剩”者为王 本文来自中华人民共和国图鉴社 春节前，记者家里新安装的地热暖气漏水了，而该房子的装修还在保修期内。记者致电装修公司，希望获得免费修理，怎料该公司已经倒闭了。 中华人民共和国图鉴社 2月2日，温州建筑装饰行业协会副会长朱武对记者表示：“行业协会近期接到不少消费者投诉，反映装潢在保修期内，却已经找不到装潢公司；甚至有客户向装潢公司交了工程款，施工尚未完成公司就倒闭了……有关部门在调查核实情况时，发现被投诉的公司不是法人代表手机已停机，就是公司的接待电话是空号，致使消费者投诉无门。” copyright 中华人民共和国图鉴社 记者从中国建筑装饰行业协会了解到，去年下半年，受美国金融危机和国内房地产业萎缩的影响，我国住宅装饰装修及家居行业也感受到阵阵寒意。住宅装饰装修市场下滑直接导致装饰行业相关生产经营企业经营困难，部分从业者失去工作岗位，装修业的发展遇到了前所未有的困难。 中华人民共和国图鉴社 1月30日，记者来到位于哈尔滨道里区爱建滨江附近的大型装修材料市场发现，春节期间的打折促销活动要比往年“疯狂”。万余平方米的广场内，瓷砖、地板、卫浴、五金等一应俱全，每家摊位张贴的促销广告却十分抢眼。“冬季不是装修的旺季，很多厂家都会采取打折促销的方式吸引顾客，但是这个冬季的打折幅度尤其大，我经营的品牌货都有5折特价品，往年只有8折到9折。” 一位经营卫浴的摊主告诉记者，“现在房子不好卖，装修房子的人自然少了，往年淡季的日销售额也能过万元，最近一个月，有时一天都卖不出一件货。” 中华人民共和国图鉴社 装修材料市场的门庭冷落，折射出家装行业已经进入冬天。记者调查了解到，在此次经济危机和房地产萎缩的不利影响下，装饰企业的业务量和现金流都受到了不同程度的影响。在装饰行业中有一些企业只做工程装饰不做家装，有的只做家装不做工装，有的企业则两者兼做。这两种业务的项目期和支付方式也各不相同，一般来说，工程装饰周期长，占用资金周期也长，因为对方常常是先不预付太多的装饰工程费，而是验收后才结算，甚至并非一次全部结清，风险大，但利润高；家庭装饰项目则工期短，业主一般需要预付总额的50%，资金占用小，但利润较低。因此，一些家装企业往往都希望承接几个大型工装项目而迅速壮大。在此次危机中，有一些规模不大的装饰企业，就因为遇到项目延后的情况而导致资金链断裂。 tujian.org 中国木材流通协会常务副会长高志华表示，危机固然存在影响，但企业应该正确看待。在国家4万亿元拉动内需计划中，保障性安居工程投资将达2800亿元，虽然目前这些保障性安居工程没有确定为精装房还是毛坯房，但对于家装行业来说无疑是利好，对市场信心有很大的提振作用。 中华人民共和国图鉴社 的确，对于家装行业来说，目前既是危机时代也是微利时代，家装企业30%左右的毛利面对高额房租租金、人工成本无疑有不小的压力。高志华建议，细分市场、深化服务才能规避目前局势下的市场风险。公司兼顾软装修和硬装修业务可以提高利润率。 copyright 中华人民共和国图鉴社 业内人士测算，每个城市小康家庭目前在住宅装修不包括家电设备上的总投入，约在每平方米1000元至2000元，其中软硬装消费比例约为1：1.消费者对硬装饰的需求减少，对软装饰的需求则不断增加。家装公司在做装修时，已开始不同程度地提供软装饰服务，一些公司已将软装从传统家装业务中剥离，开始独立运作。在装修的同时，请专业的软装设计师把窗帘、厨房、卫生洁具用品、沙发靠垫、地毯、茶具、餐具等等家居用品一并购买，不仅节约消费者的装修时间，缩短装修周期，也符合中高端业主追求生活品质的一种需求。在精装时代渐行渐近的2009年，原不被家装公司重视的软装业务将更多地被独立运作。 tujian.org 此外，在微利时代尤其是在危机时刻，家装公司建立良好信誉也是必不可少。朱武提醒消费者，进行装修一定要慎重选择公司，不要一味追求低价；一定要索取《营业执照》、《建筑业企业资质证书》等查看；并对装修施工合同中的施工内容、工程价款、支付方式、施工工期、违约责任及纠纷处理方式等尽可能作出周密、详尽的规定，不要漏项、缺项。那些挂靠公司和“马路游击队”出了问题往往找不到人、无法追究，相对而言价钱高些的大装饰公司质量上会有所保障。这些公司为了维护自己的品牌，多会选用较好的材料。“好的装饰公司，甚至会带你去他们刚装修完的房屋去看。对那种‘遮遮掩掩’的公司特别要留个心眼。” 内容来自中华人民共和国图鉴社
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