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北京限价房小区刚交房就出租 月租金最高7000元 |
2009-07-15 |
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本市首个限价房——西三旗旗胜家园6月30日交房到现在才过去半个月，小区里就出现了出租房屋的现象。昨天，记者在小区里看到，刚刚开始办理入住的D区8号楼的一层几乎全部租给了装修公司。昨天下午，记者在旗胜家园D16区看到，临近大门的8号楼一层住户全都敞开着大门，有的里面摆着桌椅、电脑，有的装满了五金配件，还有的则成了百货超市。“我们都和业主签了租用合同。”一位出售五金商品的老板说，一般的商户至少租了两个月，最长的租期也有半年的。虽然都是一样的房子，但靠近主路一侧的租金每月都有六七千元，另一侧房子的租金就只有3000元左右。因为靠近主路更容易招揽客户。小区物业相关负责人告诉记者，确实有很多房屋被业主出租了，但是他们很难判别那些租户是与业主签署了装修协议进驻的，还是纯商业租赁。而且，作为物业公司，他们没有权力制止，最多也只能劝阻。
这位负责人说，在与业主签署的业主公约里，他们提出业主不能将房屋用于商业的要求。虽然业主都签了字，但在业委会还没有成立的情况下，很难处理这件事。目前，他们已将该情况反映给住保部门和工商部门。-名词解释·限价房限价房是一种限价格限面积的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格。限价房准入标准明确提出，申请家庭的人均住房使用面积须在15平方米以下。
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