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上海出台新规:符合条件职工可用公积金交房租 |
2009-07-08 |
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据中国之声《央广新闻》11时13分报道，上海公积金管委会最新决定，今年10月1日开始，符合一定条件的职工可用公积金来交房租，房租需超收如的20%，每月最多提1000块钱，下面我们连线记者杨静，申请提取公积金用于房屋租赁的职工需要满足什么条件？ 记者：用公积金来提取的话，不是所有的人都是这样做。第一要享受上海廉租住房这么一个政策，第二要承租上海的经济适用房，第三要通过市场的租赁方式依法租用房屋，而且每月的租赁费用超过家庭月收入的20%的。我简单的介绍一下，因为前两种我们都知道，就是生活家庭都比较贫困的人，享用上海市的租赁房和承租经济适用房。第三种怎么叫通过市场来租赁呢？例如上海的的周小姐，她每个月的收入是4000多块钱，但是她超过30%来付房子，也就是1200元付房租，因此她日子过的比较紧，在发布这个规定以后，她的月收入超过20%是用于租房的，她就适用于这个办法。 主持人：在提取的额度上我们出台的办法有没有具体的限制？ 记者：有，像这三类，第一种享受上海市廉租住房的职工，他每个月提取的住房公积金的额度不应超过他租赁房屋的月租费以及廉租住房补贴的差额部分。第二类承租经济适用房的职工，每个月提取的住房公积金的额度不得超过租赁房屋的费用。第三类通过市场租赁房屋的每个月的租赁不能超过月收入的20%的职工，他每月可提取的额度不应超过租赁房屋减掉月租费用扣除家庭月工资的20%的差额，也就是说最高每个月额度不能超过一千元，也就是说从提取过程当中这个是不能随意提取的，而且提取的费用只能用于租房，不能挪用他用。 主持人：如果我想去申请房租，有什么程序，需要提供哪些证明材料呢？ 记者：职工提取本人的住房公积金帐户内的余额，除了本人的身份证和社保卡，还应该提供上海各个区的廉租办公室出具的配租通知，以及廉租住房租赁的补充协议，另外其中家庭成员的收入也要证明，对于与单位劳动存在关系的职工应当提供为劳动关系的一个收入证明。第二如果处于失业状态，应该提供户口所在地职工家庭的证明。第三个体工商收入以及雇佣的自由职业者应该提供当年的纳税凭证。我在采访中也了解到，对于第三类人来讲比较困惑，很多人租房子的时候是不会问房东要发票的，而且房东租赁活动是不是送到房地产交易中心也不确定。第三类我在这里要提醒一下，现在租房子如果符合条件的一定要问房东拿合理的发票，税务局开发的发票，另外一是一定要叮嘱房租把合同送到当地区各个房地产交易中心。
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